Dat stelt Bouwkennis, de uitgever van marktinformatie over de sector, dinsdag. Volgens Bouwkennis staat de woningnieuwbouw onder druk door de nieuwe dip in het aantal verkochte nieuwbouwwoningen, het lage consumentenvertrouwen, de financiële tegenslagen bij corporaties en de geplande maatregelen uit het Kunduzakkoord.

"Met name de verkoop van nieuwe woningen is zorgwekkend.'' In de eerste vijf maanden van dit jaar wordt het aantal transacties op 5000 geschat, met als dieptepunt 900 verkochte woningen in mei.

Kritiek op Kunduzakkoord
Bouwkennis is net als brancheverenigingen zoals het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid en Bouwend Nederland kritisch over het Kunduzakkoord. "De woningmarkt lijkt er niet beter van te worden", stelt Bouwkennis. "Allereerst vormt de combinatie van de verhoging van het btw-tarief van 19 procent naar 21 procent en de blijvend verlaagde overdrachtsbelasting van 2 procent een verslechtering van de concurrentiepositie van nieuwbouw ten opzichte van bestaande bouw."

Het verschil tussen bestaande en nieuwe hypotheken heeft daarnaast een remmende werking op de doorstroming. Voor nieuwe hypotheken gelden beperkende voorwaarden ten aanzien van de hypotheekrenteaftrek en de aflossing. Volgens Bouwkennis zullen relatief veel mensen nog onder de oude voorwaarden een hypotheek willen afsluiten. "Dat kan op de zeer korte termijn leiden tot een opleving, die na begin 2013 weer inzakt."

Bankenbelasting
Verder zal de verhoging van de bankenbelasting de financiering van bouwprojecten duurder maken omdat banken deze extra kosten zullen afwentelen op hun klanten. "Als straks ook corporaties deze extra kosten voor hun kiezen krijgen, zal ook hier de bouwproductie opdrogen."