De prijzen daalden gemiddeld harder dan de maanden ervoor. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het CBS en het Kadaster.
Twee-onder-een-kap
De prijzen daalden bij alle woningtypen. Twee-onder-een-kapwoningen daalden gemiddeld het hardst in prijs. Vorig jaar lagen de prijzen gemiddeld 2,7 procent hoger. Tussenwoningen daalden met 2,1 procent het minst in prijs.
In nagenoeg alle provincies waren de prijzen lager, het grootst was de afname in Groningen, met 4,9 procent.
Kleine stijging
Vergeleken met juni was sprake van een stijging van de verkoopprijzen van koopwoningen met 0,2 procent over de afgelopen maand.
In juli wisselden circa 10.500 bestaande koopwoningen van eigenaar, bijna 15 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van 2011 zijn er ruim 68.000 woningen verkocht. Dat is bijna 5 procent minder dan in dezelfde periode in 2010.

Positieve trend

Hoe negatief de cijfers ook zijn, Peter Boelhouwer, hoogleraar Woningmarkt aan de TU-Delft ziet een positieve trend.

"Als je de getallen hoort niet maar die telden niet. Als je naar de laatste maand kijkt nemen de prijzen weer heel iets toe. Ook de transacties zijn weer iets aangetrokken. Er zijn nog heel veel onzekerheden", zegt Boelhouwer

Overdrachtsbelasting

Hans van der Ploeg, directeur van VBO-makelaars, merkt ook dat er minder transacties waren.

"We merken het wel maar we zijn vooral zeer benieuwd hoe de uitvloeisels zijn van de verlaging van de overdrachtsbelasting. Die signalen zie je eigenlijk pas een paar maanden later. We verwachten dat we in september en oktober was echt kunnen zien of het nou effect heeft gehad", aldus van der Ploeg.