In 2010 moesten 2086 mensen hun huis noodgedwongen in de verkoop gooien, in 2011 waren dat er 725 meer en kwam het aantal op 2811 uit. Dat is een stijging van 34,8 procent.

Verkocht
In december 2011 registreerde het Kadaster 13.133 verkochte woningen. Dit is een daling van 6,6% ten opzichte van december 2010, toen waren het er 14.064.

Toch is er ook een stijging waar te nemen: in vergelijking met november 2011 is er sprake van een stijging van 38,3 procent. "Daar is een kanttekening bij te maken, want traditiegetrouw is er zo'n stijging waar te nemen in deze maandwisseling", laat Janine Bender van het Kadaster weten.

Crisis
Volgens Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt van de TU Delft, is er drie jaar lang niet veel effect van de crisis geweest, maar merken we het toch in dit laatste jaar.

"Met name het laatste jaar zie je toch het effect van de crisis op de woningmarkt. Je ziet dat zowel in de prijzen, als in de verkopen, maar ook in de gedwongen verkopen".

Soort woning
Van de verschillende soorten woningen is de grootste daling te zien bij de 2-onder-1 kapwoningen. Die verkopen daalde met 8,7 procent in vergelijking tot 2010.

Mensen met een vrijstaande woning doen het, het best. Die woningen laten als enige een stijging in de verkoop zien: bij het Kadaster kwamen 1,3 procent meer registraties binnen.

Provincie
In de provincies Flevoland en Noord-Brabant gaat het ook goed. Er is daar een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen ten opzichte van december 2010. Flevoland had een stijging van 10,5 procent en Noord-Brabant had een stijging van 0,5 procent.

De grootste daling is te zien in provincie Friesland, daar is sprake van een daling van 18,6 procent.

Hypotheken
Ook het aantal geregistreerde hypotheken in december 2011 nam af. Er werden 24.561 hypotheken geregistreerd, in 2010 waren dat er nog 31.693. Dit is een daling van 22,5 procent.

Toekomst
Volgens Peter Boelhouwer ziet de toekomst er niet rooskleurig uit. "De tekenen zijn in die zin niet gunstig. Ook voor komend jaar zijn de verwachtingen voor de woningmarkt uiterst belabberd. De werkloosheid gaat oplopen ook zou er een prijsstijging van 5 procent aankomen", vertelt Boelhouwer.

Aanstaande vrijdag wordt de prijsindex gepubliceerd. Die index geeft een beeld van de waarde van de woningen in het afgelopen jaar.