BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Meer
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Nieuws

Huizenbezitter verliest vaak tienduizenden euro's bij verkoop

  • BNR Webredactie
woensdag 27 augustus 2014, 11:46 Update: woensdag 27 augustus 2014, 13:06
"Vooral eigenaren van duurdere huizen verliezen veel geld"

Huizenbezitters moeten vaak tienduizenden euro's in prijs zakken om hun huis te kunnen verkopen. Dat geldt vooral voor huizen die langer dan twee jaar te koop staan. Dat blijkt uit onderzoek door taxatiebedrijf Calcasa.

Een huis dat langer dan twee jaar te koop staat, gaat gemiddeld voor 23 procent minder dan de vraagprijs van de hand. Vooral de eigenaren van duurdere, vrijstaande of half-vrijstaande huizen, moeten flink naar beneden met hun verkoopprijs.  Bij een huis van drie ton gaat het dan al snel om 75.000 euro.

Wel is er een groot verschil tussen regio's. In Amsterdam en Utrecht gaat het alweer een stuk beter met de huizenmarkt en zitten de verkoopprijzen niet zo sterk onder de vraagprijs, zegt Rogier van der Heiden van Calcasa. "In die steden zie je dat in de betere buurten er op dit moment minder woningen te koop staan dan er op jaarbasis worden verkocht, terwijl er in heel Nederland twee keer zoveel woningen te koop staan dan er per jaar van de hand gaan."

Verkooptechniek
Ook in de rest van Nederland trekt de markt aan, maar met een rustiger tempo, vertelt Van der Heiden. "Maar we komen wel van heel diep. Het betekent niet dat we nu alweer op het niveau van voor de crisis zitten."

Wat is de beste tactiek voor verkopers van duurdere woningen in regio's waar de markt nog niet erg is aangetrokken? Hoe voorkom je dat je voor tienduizenden euro's onder water komt te staan? Van der Heiden: "Zet je woning scherp in de markt zodat er meteen genoeg mogelijke kopers op het huis afkomen. Maar er zijn ook gebieden in Nederland waar veel woningen al langer dan drie jaar te koop staan en waar er gewoon niet genoeg geïnteresseerden zijn. Dan werkt geen enkele verkooptechniek."

EconomiehuizenmarktHypotheekWoningmarkt
Deel dit artikel:

Aanbevolen podcasts

Liveblog | Branchevereniging INretail eist heropening winkels via rechter

'Economische schade retail is disproportioneel'

Het miljardairs-tijdperk

Volg de discussie via Facebook of Twitter

Doe mee aan de discussie op onze Facebookpagina of via Twitter (#bnr).
BNR Facebook BNR Twitter
live-studio-image

Populairste podcasts

Het miljardairs-tijdperk

Opinie | Grootschalig met geld smijten

De nieuwe avonturen van Bram Schot

Poor man's private equity

#17 Somnox wil binnen 10 jaar naar 100 miljoen

BNR Service en Contact
Contact Frequenties BNR Nieuwsbrief Privacy Cookies Cookie-instellingen Algemene voorwaarden
Podcasts
Alle podcasts Expert Podcasts BNR App iTunes Spotify
BNR Kanalen
BNR App BNR Nieuwsbrief Files en Flitsers FD BNR LIVE LIVE Eventsnieuwsbrief
Volg BNR
Linkedin Twitter Facebook Instagram YouTube RSS
Adverteren
Adverteren op BNR Adverteren op FD Adverteren BNR podcast Vacature plaatsen op BNR Vacatures FD Mediagroep
Carrière
Werken bij BNR Stages
FD Mediagroep
FD Company.info Energeia ESB.nu Pensioen Pro De Jurist Fondsnieuws Springest FDMG.nl
Programmering
Programmagids
Disclaimer
Disclaimer
Download on the App Store Android App on Google Play