Huurmarkt wint terrein
De huursector laat een forse groei zien. Voor het eerst werden in het afgelopen kwartaal meer vrije-sectorwoningen gehuurd dan er woningen werden gekocht, meldt huurwoningenplatform Pararius.nl.
Het aantal verhuurde woningen groeide met 16,8% ten opzichte van het vorige kwartaal en lag zelfs ruim 80% boven het tweede kwartaal van 2011.
Volgens Pararius.nl is de Nederlandse vrije huursector nu groter dan de koopsector.
Vertrouwen
Jasper de Groot algemeen directeur van Pararius.nl: "Dat is een duidelijk statement dat het vertrouwen in de huizenmarkt op dit moment op een all time low is."
Volgens De Groot ligt de oorzaak enerzijds bij banken die strenger zijn met het verstrekken van hypotheken. Daar komt bij dat veel starters geen hypotheek kunnen afsluiten omdat zij geen vast arbeidscontract krijgen. Anderzijds willen consumenten niet opdraaien voor een prijsdaling van hun huis.
Huurprijs
De gemiddelde huurprijs liet een
stijging zien van 0,4%. Sinds de scherpe daling in 2009
schommelt de huurprijs al tien kwartalen op rij tussen de
12 euro en 12,50 euro per m2 per maand.
Amsterdam is en blijft koploper met de hoogste huurprijzen in Nederland. Dit wordt volgens Pararius veroorzaakt door het relatief geringe aanbod particuliere woningen.
Bij de grotere woningtypen steeg de huurprijs. Eengezinswoningen werden 2% duurder; vrijstaande woningen 2,6%. De andere woningtypen hadden geen noemenswaardige verandering in de huurprijs.
