'Blok-hypotheek' helemaal niet voordelig
De hypotheek voor starters die minister Blok heeft bedacht is heel duur. Dat becijferde De Hypotheker in opdracht de Volkskrant.
Starters hebben lagere maandlasten, maar betalen veel meer rente. Bovendien blijft er nog een flinke restschuld over.
De Volkskrant gebruikte als voorbeeld een hypotheek van 200.000 euro met een looptijd van 30 jaar, voor iemand met een inkomen van 50.000 euro. De maandlasten voor een standaard annuïteitenhypotheek zijn bij een rente van 5 procent bij de start 768 euro. De Blok-hypotheek heeft maandlasten van 651 euro. Maar waar de totale rentelast voor de annuïteitenhypotheek 186.512 euro is, is die voor de Blok-hypotheek 245.985 euro. Dan is nog maar de helft van het geleende bedrag afgelost.
Meer keuze
Een woordvoerder van de minister van Wonen laat aan de Volkskrant weten dat het klopt dat de nettolasten hoger zijn. ''Maar kopers hoeven niet voor deze vorm te kiezen, we willen starters alleen een extra keuze bieden.''
Voor de Blok-hypotheek leent de starter iedere maand de helft van zijn aflossing bij de bank. Zo wordt het ene gat met het andere gevuld.
