BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Meer
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Nieuws

Wereldhave breekt met Britse bezittingen

  • Thijs Baas
maandag 11 februari 2013, 13:16
Dirk Anbeek van Wereldhave: "Wij hebben vandaag een nieuwe strategie bekendgemaakt. Er waren drie redenen om met een aangepaste strategie te komen"

Vastgoedonderneming Wereldhave wil schoon schip maken en verkoopt vrijwel al haar Britse bezittingen. Het bedrijf wil zich volledig richten op winkelcentra in Noordwest-Europa en kantoren in Parijs.

Het hoofdkantoor van Wereldhave. ANP
Het hoofdkantoor van Wereldhave. ANP

Dat maakte het bedrijf maandag bekend. Wereldhave deed zijn Britse bezittingen voor 287 miljoen euro van de hand, 4 procent onder de boekwaarde van 30 september vorig jaar. Bestuursvoorzitter Dirk Anbeek van Wereldhave had naar eigen zeggen geen andere keus dan het verkopen van de Britse bezittingen. "Wij hebben van de zomer een winstwaarschuwing moeten afgeven met een afboeking van 175 miljoen euro. Sindsdien zijn de resultaten duidelijk verbeterd, met een stabiel indirect resultaat op de taxatie van de panden."

Malaise
Wereldhave slaagde er niet in zich te onttrekken aan de algemene malaise in de 'taxatie en waardering van vastgoed'. "Wij hebben vandaag een nieuwe strategie bekendgemaakt. Er waren drie redenen om met een aangepaste strategie te komen. Ten eerste waren beleggers niet erg gecharmeerd van een vastgoedfonds dat op twee continenten opereert. Daarnaast hebben we als fonds met 3 miljard euro eigenlijk te weinig kritische massa om in zeven landen te zitten."

En ten derde, niet minder relevant, is het rendement in de Verenigde Staten en in Engeland simpelweg te laag, meldt Anbeek, met respectievelijk 2,7 procent en 5,75 procent op de portefeuille. De opbrengst van de 1,2 miljard verkoopwaarde zal Anbeek zinvol besteden. "Wij zijn er best trots op dat we dat 2 procent boven de boekwaarde hebben kunnen doen. In onze strategie geven we heel duidelijk aan waar we dat geld aan gaan besteden."

Besteden opbrengst
Zo gaat er 500 miljoen euro naar het verlagen van de schuldgraad tot 20 procent, wordt 400 miljoen geherinvesteerd in de versterking van de  bestaande kernlanden en gaat 300 miljoen naar de ontwikkelingspijplijn, met een beoogd rendement van 6,5 tot 7 procent, zet Anbeek uiteen.

Winkelcentra, een van de belangrijkste werkterreinen van Wereldhave, hebben volgens Anbeek zeker nog toekomst. "Ze hebben een zeer stabiele kasstroom, wij hebben een bezettingsgraad van 90 procent. Wat wel een feit is met internet, is dat wij bezoekers en consumenten meer moeten gaan verleiden en meer beleving moeten brengen in winkelcentra. Het is niet meer een kwestie van alleen maar uren incasseren en indexeren."

BeleggenBeursdividendVerkoopWereldhave
Deel dit artikel:

Aanbevolen podcasts

Beleggen in Hollands glorie passé?

Opinie | Economen en de coronacrisis

Banken kunnen steeds moeilijker om bitcoin heen

Volg de discussie via Facebook of Twitter

Doe mee aan de discussie op onze Facebookpagina of via Twitter (#bnr).
BNR Facebook BNR Twitter
live-studio-image

Populairste podcasts

Opinie | Gratis geld voor iedereen!

Draagvlak voor avondklok smelt als sneeuw voor de zon

De Ochtendspits | 8 maart

Martijn van Loon (British American Tobacco Nederland) over de toekomst van de tabaksindustrie

BREEKT VERKIEZINGEN | CDA

BNR Service en Contact
Contact Frequenties BNR Nieuwsbrief Privacy Cookies Cookie-instellingen Algemene voorwaarden
Podcasts
Alle podcasts Expert Podcasts BNR App iTunes Spotify
BNR Kanalen
BNR App BNR Nieuwsbrief Files en Flitsers FD BNR LIVE LIVE Eventsnieuwsbrief
Volg BNR
Linkedin Twitter Facebook Instagram YouTube RSS
Adverteren
Adverteren op BNR Adverteren op FD Adverteren BNR podcast Vacature plaatsen op BNR Vacatures FD Mediagroep
Carrière
Werken bij BNR Stages
FD Mediagroep
FD Company.info Energeia ESB.nu Pensioen Pro De Jurist Fondsnieuws Springest FDMG.nl
Programmering
Programmagids
Disclaimer
Disclaimer
Download on the App Store Android App on Google Play