Ierse 'bad bank' wil huizenmarkt aanjagen
De Ierse zogenoemde 'bad bank' National Asset Management Agency (NAMA) kondigde dinsdag een plan aan om de huizenmarkt uit het slop te trekken.
NAMA werd in 2009 opgericht door de Ierse overheid om kredieten over te nemen van banken die in zwaar weer waren gekomen doordat zij grote bedragen hadden geïnvesteerd in de ineengestorte Ierse vastgoedmarkt.
NAMA, dat 74 miljard euro aan dergelijke kredieten op zijn balans heeft staan, wil starters en kopers van eengezinswoningen bescherming bieden bij hun transacties. De instantie zal garant staan voor mogelijke prijsdalingen.
Proef
In
eerste instantie gaat het om een proef met meer dan 115 huizen in 12 projecten
die verdeeld zijn over de steden Dublin, Meath en Cork. Kopers hoeven maar 80
procent van de koopsom te betalen.
De resterende 20 procent komt daar alleen bovenop als de waarde van de huizen 5 jaar later niet is gedaald. Sinds het instorten van de Ierse vastgoedmarkt in 2008 zijn de huizenprijzen vrijwel gehalveerd.