Vakantiehuisjes zijn booming business
De verkoop van vakantiehuisjes zit enorm in de lift. Dat blijkt uit een rondgang van BNR langs verschillende makelaars in recreatiewoningen.
Een van de grootste spelers met landelijke dekking is vakantiemakelaar.nl. Algemeen directeur Frank de Groot ziet in de eerste maanden van dit jaar een stijging van 35 procent in de verkoop ten opzichte van vorig jaar. De website wordt ook veel meer bezocht en het aantal bezichtigingen neemt fors toe.
Volgens De Groot zijn er vier soorten kopers: particulieren voor eigen gebruik, particulieren die verhuren aan vrienden en kennissen, particuliere beleggers, en investeerders die zelf nooit naar de huisjes gaan en er geen binding mee hebben. De laatste twee groepen zijn het grootst.
Tips voor beleggers
Ook beleggingsplannen in de recreatiesector? De Groot geeft tips:
- Een goed gevoel bij het huis: “Emotie is de belangrijkste factor om een recreatiewoning te kopen”, weet De Groot.
- Contractstructuur: “Wat voor zekerheden zijn er? En wie geeft die zekerheden?”
- Rendement: “Als er rendement wordt geboden, ga dan na hoe reëel het rendement is.”
- Parkkosten: “Je bent vaak nog extra kosten kwijt aan parkbijdrages, gas en elektra of zwembadbijdrages”.
