Zorginstellingen zuchten onder juk van de banken
Zorginstellingen hebben grote moeite noodzakelijke investeringen gefinancierd te krijgen. Uit een enquête van brancheorganisatie Actiz blijkt dat 20 procent van de instellingen in de steekproef zelfs plannen heeft moeten uitstellen of afblazen vanwege strenge financieringseisen door de banken.
Niet alleen de eisen van de banken zorgen voor de problemen, zegt woordvoerder Bernadet Naber van Actiz op BNR. "Banken liepen tot voor kort weinig risico. We hadden vodloende cliënten, het vastgoed was vol bezet en dat is de afgelopen tijd natuurlijk veranderd. Mensen blijven langer thuis wonen, er komt leegstand en de financiering komt voor een deel bij de zorginstanties te liggen."
Scherpere eisen
Ze gaat verder: "Het tweede aspect heeft te maken met het feit dat banken zelf ook scherpere eisen hebben. Zij moeten zorgen voor meer reserves en dat zorgt voor een andere positie ten opzichte van de zorgorganisaties."
Eén van de instellingen waar het lastig bleek financiering voor renovatie te krijgen is de Roomburgh in Leiden. Verslaggever Laurens Boven ging op bezoek bij directeur Ruud Stuurman die nog op zoek is naar 7,5 miljoen. Hij moet nieuwe woonruimte bouwen voor dertig bejaarden die nu tijdelijk in verouderde kamers wonen.
'Geld is veilig'
Ook zonder banken is het veilig om te investeren, zegt Stuurman. Hij wil obligaties gaan uitschrijven voor de nieuwbouw. "Banken willen op dit moment geen geld uitlenen voor dit soort zaken. Het wordt natuurlijk een situatie waarbij het geld veilig is voor degene die er geld in steekt. Als er iets fout gaat, krijgt degene die het geld er in heeft gestoken dat geld gewoon terug."
Actiz-woordvoerder Naber: "Een groot deel van onze leden is op zoek naar alternatieve financiering. Natuurlijk zeggen zij nog steeds dat bancaire leningen heel belangrijk zijn, essentieel voor de financiering van vastgoed. Maar je ziet dat 80 procent op zoek is naar alternatieven om het allemaal rond te krijgen. Dan zijn die obligaties een mogelijkheid."
Vastgoed gefinancierd
Volgens Naber staat de zorgsector 'nog helemaal aan het begin van dit traject'. "We zijn samen met een aantal partijen aan het kijken wat er allemaal mogelijk is. We zeggen daarmee dus eigenlijk wel: we gaan naar de beurs, we gaan het toch proberen. We willen toch dat vastgoed goed gefinancierd krijgen."
