Dat verwachten economen van de Rabobank, zo blijkt uit het
maandag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt.
Ze gaan ervan uit dat het verschil tussen vraag en aanbod op de
Nederlandse woningmarkt het komende anderhalf jaar niet zal verdwijnen,
al wijzen de voornemens van het kabinet voor de koop- en huurmarkt in de
goede richting. De Rabo-economen denken dat deze maatregelen op termijn
zullen zorgen voor meer evenwicht tussen huur- en koopmarkt. Ze dringen
erop aan om zo snel mogelijk volledige duidelijkheid te scheppen over
het voorgenomen beleid.
Geen verrassing
In het derde kwartaal zijn de prijzen voor bestaande koopwoningen
opnieuw gedaald, staat in het rapport. Ten opzichte van het tweede
kwartaal ging het om 3,7 procent. Volgens de Rabo-economen komt de
daling niet als een verrassing. Bij de kopers is sprake van gebrek aan
vertrouwen en mogelijkheden, terwijl de concurrentie tussen de verkopers
groot blijft. De vraagprijs daalt echter maar zeer geleidelijk, doordat
veel kopers geen dringende noodzaak hebben om te verkopen. Ook de
mogelijke restschuld weerhoudt hen ervan met de prijs te zakken.