Hypotheekrente hoog door krappe kapitaalmarkt
De krapte op de internationale kapitaalmarkt is de belangrijkste oorzaak van de hoge hypotheekrente in Nederland.
De afgenomen concurrentie op de hypotheekmarkt speelt een aanvullende, maar tijdelijke rol. Dat staat in een onderzoeksrapport dat De Nederlandsche Bank (DNB) vrijdag heeft gepubliceerd.
Hypotheekschuld
Nederlandse
huishoudens hebben een hypotheekschuld die tot de hoogste ter wereld behoort.
Zij sparen ook veel, maar doen dat vooral via de pensioenfondsen. Omdat die
hoofdzakelijk in het buitenland beleggen, zijn banken voor de financiering van
hypotheken in belangrijke mate aangewezen op de internationale kapitaalmarkt.
Risicovol
Tot
het uitbreken van de kredietcrisis in 2008 was dit nauwelijks een probleem,
maar nu wel. Internationale beleggers beschouwen de Nederlandse hypotheekmarkt
steeds meer als risicovol. Banken moeten daardoor hogere tarieven betalen voor
de financiering van hun hypotheekproductie, aldus DNB.
