BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk Bouwmeesters De BNR Techniektour De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk BNR In de Middag The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Baanbrekende Businessmodellen BNR Perestrojkast China Podcast Cryptocast De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Newsroom Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Petrolheads Newsroom Den Haag Space Cowboys Vraag het Gommers Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Meer
Nieuws
Programma's
Programmagids BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk Bouwmeesters De BNR Techniektour De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk BNR In de Middag The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Baanbrekende Businessmodellen BNR Perestrojkast China Podcast Cryptocast De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Newsroom Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Petrolheads Newsroom Den Haag Space Cowboys Vraag het Gommers Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk Bouwmeesters De BNR Techniektour De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk BNR In de Middag The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Baanbrekende Businessmodellen BNR Perestrojkast China Podcast Cryptocast De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Newsroom Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Petrolheads Newsroom Den Haag Space Cowboys Vraag het Gommers Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Beurs

Steeds meer winkels komen leeg te staan

  • Harmen Simon Teunis
vrijdag 15 februari 2013, 6:53 Update: vrijdag 15 februari 2013, 7:20
Van Duren: "Er is weinig discussie over de vraag of er in 2020 nog wel zoveel winkels zijn als nu."

Steeds meer winkels komen leeg te staan. De leegstand in de Nederlandse winkelgebieden loopt in 2020 op naar 14 procent.

Dat blijkt uit onderzoek van ABN Amro. Oorzaken zijn de sterke concurrentie van het internet, de vergrijzing en de consument die steeds beter op de prijzen gaat letten. Volgens het rapport van zal de leegstand in alle type winkelgebieden toenemen. Nu staat zo'n 5 tot 8 procent van de winkels leeg.

ABN Amro denkt dat de stijging naar 14 procent nog wel aan de voorzichtige kant is. Dat zegt Erik Steinmaier, hoofd van Retail Estate Advisory bij ABN Amro. "Het stijgt inderdaad behoorlijk richting 2020. Toch zijn er ook zeker het afgelopen jaar veel geluiden geweest die eigenlijk een nog veel sterkere stijging verwachten. Met name ook door de invloed van online."

De bank schrijft niet bang te zijn voor het verdwijnen van fysieke winkels, ondanks de groei van online verkopen. Zij zien dat steeds meer winkeliers op zowel online als fysieke verkoop inzetten.

Binnensteden geen uitzondering
Toch zal de leegstand zal in alle typen winkelgebieden fors toenemen. De drukke binnensteden zijn hierop geen uitzondering. In deze centrale winkelgebieden verwacht ABN een toename van de leegstand van ruim 8 procent naar 14,5 procent. En dat komt niet alleen door groei van internetverkopen.

"Aan de ene kant is het zo dat bij de huurders van het retailvastgoed niet goed gaat. Het gaat vandaag niet goed, het ging verleden jaar niet goed en ook de komende jaren verwachten we nog best wel wat tegenwind. Dat heeft natuurlijk ook invloed op de behoefte aan vierkante meters. Daarnaast is er toch ook de impact van online", zegt Steinmaier.

Actie ondernemen
Voor gemeenten is het een schrikbeeld. Lege winkelpanden fleuren het straatbeeld nou niet bepaald op. Daarom kun je beter actie ondernemen. Steinmaier heeft wel een aantal tips. "De eerste is goed kijken naar de huurprijs. Als belegger heb je er meer baat bij een verhuurde winkel te hebben tegen een misschien iets lagere huur dan een structureel leegstaand pand. Denk ook aan de uitstraling op het winkelgebied eromheen. Daarnaast is het belangrijk dat je specialisaties kan kiezen waarmee je ook in de regio aantrekkelijk blijft als winkelgebied voor de consument."

Volgens de bank neemt het belang van het onderscheidend vermogen van winkeliers op minder vierkante meters toe. Winkels moeten meer toegevoegde waarde leveren en meer experimenteren 'met formules waarin beleving centraal staat'. Dat is volgens de bank de enige manier om onderscheidend te zijn. "Alleen met gerichte ingrepen, waarin de wensen van de consument centraal staan, kunnen winkelgebieden zich in positieve zin onderscheiden”, benadrukt Michel Koster van ABN.

EconomieLeegstandwinkels
Deel dit artikel:

Aanbevolen podcasts

Opinie | De min is echt groter dan deze 7,6 miljard

Opinie | Trumps economisch rapportcijfer

Biden geeft economie boost

Volg de discussie via Facebook of Twitter

Doe mee aan de discussie op onze Facebookpagina of via Twitter (#bnr).
BNR Facebook BNR Twitter
live-studio-image

Populairste podcasts

Poetin voor paal

Heeft u nog een hond over?

Opinie | De min is echt groter dan deze 7,6 miljard

Deze tuner is immuun voor de coronacrisis

SCHAAL VAN HEBBEN | Sony WH 1000 XM 4

BNR Service en Contact
Contact Frequenties BNR Nieuwsbrief Privacy Cookies Cookie-instellingen Algemene voorwaarden
Podcasts
Alle podcasts Expert Podcasts BNR App iTunes Spotify
BNR Kanalen
BNR App BNR Nieuwsbrief Files en Flitsers FD BNR LIVE LIVE Eventsnieuwsbrief
Volg BNR
Linkedin Twitter Facebook Instagram YouTube RSS
Adverteren
Adverteren op BNR Adverteren op FD Adverteren BNR podcast Vacature plaatsen op BNR Vacatures FD Mediagroep
Carrière
Werken bij BNR Stages
FD Mediagroep
FD Company.info Energeia ESB.nu Pensioen Pro De Jurist Fondsnieuws Springest FDMG.nl
Programmering
Programmagids
Disclaimer
Disclaimer
Download on the App Store Android App on Google Play