Vastgoed is schikkingen in fraudezaken zat
Het Openbaar Ministerie (OM) moet stoppen met het schikken met verdachten van omvangrijke vastgoedfraudes.Dit zegt voorzitter Hans Copier van de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN). 'Wij willen dat alle grotere vastgoedfraudezaken per definitie naar de strafrechter gaan.'
In een brief aan het ministerie van Justitie uit de IVBN 'grote
bezorgdheid' over de recente golf van schikkingen met fraudeverdachten.
De IVBN schrijft daar 'grote moeite' mee te hebben.
Onduidelijkheid bij schikking
Aandacht trok onder meer de schikking onlangs van € 40 mln door de
Haagse vastgoedmagnaat Harry Hilders met het Philips Pensioenfonds en
het OM. Onderdeel hiervan is dat Hilders een taakstraf vervult en dat
het OM en het pensioenfonds niet tegen Hilders procederen. Hilders dient
zich sindsdien op de markt aan als gegadigde voor deals. Daarbij
benadrukt hij zijn onschuld. Marktpartijen weten zich geen raad hiermee.
Schikkingen stellen de vastgoedmarkt 'voor lastige afwegingen', betoogt
de IVBN. Toezichthouder de Nederlandsche Bank (DNB) verlangt dat
vastgoedbeleggers hun zakenrelaties streng selecteren. Een veroordeling
of een vrijspraak door een onafhankelijke rechter verschaft helderheid.
'Die duidelijkheid is er echter niet bij schikkingen', aldus de
vereniging van institutionele beleggers.
Schikkingen openbaar
Volgens IVBN lopen marktpartijen het risico op een schadeclaim als zij
geen zaken doen met een schikkende fraudeverdachte. Om deze onzekerheden
te verminderen, doet de IVBN het ministerie van Justitie een serie
voorstellen.
Zo zouden toezichthouders DNB en AFM moeten aangeven of bedrijven wel of
geen zaken mogen doen met schikkers. Als de markt een eigen afweging
moet maken, is het volgens de IVBN 'noodzakelijk' dat het OM alle
schikkingen met naam en alle details openbaar maakt. IVBN wil ook weten
van Justitie of de overheid zelf schikkers uitsluit van openbare
aanbestedingen.
Zwarte lijst
De IVBN beraadt zich met andere brancheorganisaties op het samenstellen
van een eigen zwarte lijst van (rechts)personen met dubieus gedrag, die
niet zijn veroordeeld en niet hebben geschikt.
De Nederlandse Vereniging van Banken heeft 'alle begrip' voor de vragen
van de IVBN aan Justitie. Ook Aedes, brancheorganisatie van de
woningcorporaties, 'herkent' de kwesties.
DNB wijst de IVBN-kritiek af. 'Integriteitsbeleid is echt de
verantwoordelijk van de sector zelf. De bal ligt bij hen.' Het OM is
verwonderd dat de IVBN de kritiek in de openbaarheid brengt, omdat beide
partijen hierover nog met elkaar in gesprek zijn.
