Ziekenhuizen zijn de nieuwe winkelcentra
Met investeringen in winkels en kantoren is geen droog brood te verdienen. Daarom zoeken investeerders naar andere vormen van vastgoed waar nog wél rendementen te behalen zijn.
PGGM steekt een miljard Engelse ponden in Engelse studentenwoningen. En dat is een slimme investering, zegt Piet Eichholtz, hoogleraar Real Estate Finance aan de Universiteit van Maastricht.
"In Engeland zijn de komende jaren veel studenten te wachten uit de hele wereld, die hebben woningen nodig en daar speelt PGGM goed op in," zegt Eichholtz.
Belangrijke vervanging
De hoogleraar verwacht dat alternatieve vastgoedinvesteringen in bijvoorbeeld zorg, studentenwoningen en hotels, een belangrijke vervanging gaan vormen voor de traditionele kantorenportefeuilles van institutionele beleggers.
"Het gaat echt wel om grote getallen. Als je bijvoorbeeld kijkt naar de markt van zorgvastgoed, dat gaat om hele grote aantallen, maar ook hele grote bedragen Dus ik denk dat het echt wel substantieel kan worden," aldus Eichholtz.
