Binnenland19 aug '16 16:57

2,5 procent van Nederland is nu bedrijventerrein

Auteur: Sjors Rodenburg

Hoewel het soms wel lijkt of heel Nederland is volgebouwd met grauwe, desolate bedrijfsgebouwen is ‘slechts’ 2,5 procent van de landoppervlakte ingericht als bedrijventerreinen. Een stijging van dertig procent vergeleken met twintig jaar geleden.

Een bedrijventerrein in Nijmegen.
Een bedrijventerrein in Nijmegen. (ANP/BRAM VAN DE BIEZEN)

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van cijfers tussen 1996 en 2012. Totaal telt Nederland nu 841 vierkante kilometer aan bedrijventerreinen, tegenover 649 in 1996. Ter vergelijking: de Flevopolder is 970 vierkante kilometer.

Concurrentie
Volgens Dirk Brounen, hoogleraar vastgoedeconomie aan de Tilburg University, is het begrip bedrijventerrein heel breed. ‘De oude term was industrieterrein, maar nu zie je heel veel gradaties. Wij zitten bij de Universiteit van Tilburg op een soort campus. Dat is eigenlijk ook een bedrijventerrein. Heel veel bedrijventerreinen heten tegenwoordig campus.’

De groei van het aantal vierkante meters in de laatste decennia is met name te danken aan de concurrentie tussen gemeenten. ‘In verleden was een bedrijventerrein echt de speeltuin van de lokale wethouder’, zegt de hoogleraar. ‘Iedere gemeente had een eigen bedrijventerrein en wilde daar ook bedrijven naartoe lokken om werkgelegenheid op te stuwen.’

Online koopgedrag
Hoewel de leegstand de afgelopen jaren is opgelopen tot wel twintig procent, blijkt uit cijfers van Platform31, zorgt ons online koopgedrag voor een kleine kentering, zegt Brounen. ‘Er komen steeds meer logistieke plekken waar bezorgers spullen ophalen.’

Gemeenten moeten daarom ook creatief omgaan met de leegstand door voor te sorteren op trends. ‘Je ziet steeds meer afhaalpunten van supermarkten verschijnen op dat soort locaties. Dat hadden we vijf jaar geleden amper. Als dat in zwang raakt, kun je leegstaande panden daarvoor gebruiken.’


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen