Binnenland15 aug '17 18:10

'Pensioenfondsen moeten investeren in middenhuur'

Auteur: Wesley Schouwenaars

Investeringen in middenhuur leveren pensioenfondsen solide rendementen op én woningcorporaties kunnen makkelijker aan de slag met het bouwen van woningen voor middengroepen. Dat zegt Rob van Gijzel, voorzitter van de zogenaamde ‘samenwerkingstafel voor extra aanbod huurwoningen in het middensegment’.

Foto ANP Xtra
Foto ANP Xtra

Pensioenfondsen profiteren op die manier volgens Van Gijzel van 'redelijk zekere rendementen' van 3 à 4 procent per jaar, in de komende twintig jaar. Zeker nu het volgens de oud-burgemeester van Eindhoven steeds drukker wordt in steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Eindhoven, neemt de behoefte aan huurwoningen in het middensegment steeds verder toe. Steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen en Eindhoven kunnen de groei eigenlijk niet aan. 'Ondertussen zijn ook de regels aangepast.'

Jonge mensen - want daar gaat het eigenlijk om - kunnen nauwelijks nog een woning krijgen voor een redelijke prijs, constateert Van Gijzel. Een huis kopen is geen optie, omdat ze geen vaste aanstelling of eigen geld hebben - absolute hypotheekvereisten. En in de categorie waarvoor ze eigenlijk in aanmerking komen, zijn er nauwelijks huizen. Dat betekent schaarste: 'In Amsterdam betaal je voor honderd vierkante meter 1.800 euro netto per maand. Daar koop je een huis van een miljoen voor. En dat vragen wij van onze jongeren.'

Tekst gaat door onder de video.

 

Van Gijzel zet zich als voorzitter van de samenwerkingstafel in voor een beter aanbod van woningen in het middensegment. Aan die samenwerkingstafel worden allerlei partijen, waaronder investeerders, met elkaar in contact gebracht. Dat moet ervoor zorgen dat er extra woningaanbod ontstaat voor starters met een middeninkomen of mensen die doorstromen vanuit de sociale huur.


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen