'Noodknop voor middenhuur in Utrecht en Amsterdam'
Volgens een commissie onder leiding van oud-burgemeester van Eindhoven Rob van Gijzel moet er structureel worden bijgebouwd om het nijpende tekort aan middenhuurwoningen te bestrijden. 'De exorbitante prijsverhogingen moeten stoppen.'
Middenhuurwoningen, dat zijn woningen met een huurprijs van tussen de 700 en 1000 euro per maand, zijn nauwelijks nog te krijgen. De komende tien jaar zal dat tekort alleen maar oplopen. 'De structurele oplossing is bijbouwen, maar dat weet iedereen', zegt Rob van Gijzel, hoofd van een commissie die hier onderzoek naar deed.
Afspraken maken
Om dat bijbouwen mogelijk te maken is een aantal afspraken gemaakt. 'We maken sluitende afspraken in veertien steden met beleggers en institutionele beleggers om middelhuur te bouwen', vertelt Van Gijzel. Die afspraken zijn nodig omdat eerder beleggers zulke huizen na een aantal jaar particulier verkochten of verhuurden voor hogere prijzen. 'Daarnaast spreken we af dat ze de prijzen niet exorbitant mogen verhogen als er nieuwe bewoners in de huizen trekken.'
Noodknop
In Utrecht en zeker in Amsterdam is de situatie ondertussen zo nijpend geworden dat eerder genoemde maatregelen niet genoeg zullen zijn. 'Daar zou een puntenstelsel ingevoerd moeten worden. Dat kennen we nu al van de sociale woningen', vertelt Van Gijzel. Het is volgens de oud-burgemeester een tijdelijke maatregel, waardoor de exorbitante prijsgroei zou moeten stoppen. 'Maar het is wel een noodoplossing.'
