'Amsterdam is uitermate aantrekkelijk om je te vestigen'
In Amsterdam stijgen de huizenprijzen het hardst ten opzichte van de rest van Europa. Dat blijkt uit de World City Rankings van internationale vastgoedadviseur Savills. De huizenprijzen stegen in de hoofdstad het afgelopen jaar met bijna 21 procent.
Savills keek naar de prijsstijgingen en -dalingen van de huizen in 35 wereldsteden. Daarbij werd onderscheid gemaakt tussen woningen in het middeldure segment en woningen in het topsegment. In het middeldure segment staat Amsterdam ten opzichte van de andere wereldsteden op plek 6, met alleen vijf Chinese steden boven zich. In het topsegment stegen de huizenprijzen in Amsterdam het afgelopen jaar met ongeveer 11 procent.
Monumentale panden
Volgens Bas Wilberts van Savills Nederland is Amsterdam een stad waar het uitermate aantrekkelijk is om je te vestigen en te wonen. En om in onze hoofdstad te kunnen wonen, moet je gemiddeld 4600 euro per vierkante meter neerleggen voor een doorsnee woning. Dat komt onder andere door de beperkte ruimte die de stad heeft, zegt Wilberts: 'Het centrum van Amsterdam is een museum. Je kan weinig doen met al die monumentale panden.'
Wilberts zegt dat de hogere prijsstijging in het middeldure segment ten opzichte van het topsegment deel uitmaakt van een wereldwijde langetermijntrend. 'De waarden van het hogere segment stegen het eerst en het snelst na de crisis, maar hebben in sommige markten nu een plateau bereikt. Nu is het de beurt aan de rest van de woningmarkt om de achterstand in te halen. Wij verwachten dat de markt in Amsterdam nog ruimte biedt voor verdere waardeontwikkeling komend jaar en dat het plafond nog niet is bereikt.'
