Pensioenfondsen investeren kwart miljard in winkels
Drie Nederlandse pensioenfondsen stoppen 275 miljoen euro in een fonds van ASR en worden zo mede-eigenaar van heel wat bekend winkelvastgoed. Terwijl nog altijd een groot deel (7 procent) van de Nederlandse winkels leeg staat, investeren drie pensioenfondsen in de sector. Het gaat om Pensioenfonds Vervoer, Stichting Bedrijfstakpensioenfonds voor de Detailhandel en Pensioenfonds APF, dat het pensioen regelt voor werknemers van Akzo Nobel.
De pensioenfondsen worden mede-eigenaar van onder meer Passage in Den Haag, een pand in de Amsterdamse Kalverstraat (waar kledingwinkel Zara te vinden is) en 21 winkels in Den Bosch. De stap klinkt vreemd, maar is volgens Sven Bertens logisch. Bertens is hoofd onderzoek bij JLL Vastgoedadviseur en zegt dat de investeerders een 'zekerheidje' hebben aan deze investering. 'Het is minder conjunctuurgevoelig. Ze investeren in de top-20 van de winkelsteden. Die presteren uitermate goed: stabiele en soms stijgende huurprijzen, veel interesse van beleggers. Ik snap de stap en verwacht ook meer investeringen.'
