Bouw & Woningmarkt30 okt '18 11:04Aangepast op 30 okt '18 20:24

Hoogleraar TU: 'Belastingvrije schenking is marktverstoring'

Auteur: BNR Webredactie

De belastingvrije schenking waarmee starters hun woning kunnen financieren werkt marktverstorend, zegt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft. Weliswaar kunnen starters blijven kopen, maar het is een groep starters met privileges, een grote groep starters komt niet meer aan de bak.

Belastingvrij schenken is populair. Een op de drie starters gebruikt een schenking om een woning te kopen. Dat is hard nodig, zonder eigen kapitaal of rijke ouders geen eigen woning: het gemiddelde hypotheekbedrag ligt op 277.000 euro, maar met een gemiddeld inkomen kun je slechts 145.000 lenen. Boelhouwer schaft de schenkingsregeling het liefst af. 'In tijden van crisis en marktstagnatie is het een goede maatregel - dan zorg je dat aan de onderkant die vraag intact blijft. Nu is het wel erg verstorend. Er is een grote groep die er geen gebruik van maakt, de prijzen stijgen vrolijk door, zonder hulp kan je dat niet meer opbrengen'. Boelhouwer voorziet Britse situaties waarbij woningbezit als het ware erfelijk wordt. 'Zorgelijk. Je kunt dan nooit meer dat sprongetje maken naar een eigen woning'.

ANP XTRA LEX VAN LIESHOUT
ANP XTRA LEX VAN LIESHOUT ( ANP XTRA)

Gerelateerde artikelen