Bouwbedrijven realiseren alleen dure woningen
Bouwbedrijven bouwen niet de woningen die we nodig hebben. Dat blijkt uit onderzoek van ABN Amro. In plaats van appartementen en huizen in het middensegment, realiseren ontwikkelaars vooral dure projecten met hoge marges. 'Op de korte termijn is dit heel moeilijk op te lossen,' zegt Madeline Buijs, sectoreconoom bouw ABN Amro.
Volgens Buijs hebben bouwbedrijven geen prikkel om tegen lagere marges te bouwen doordat de bouwkosten sterk gestegen zijn: materialen zijn moeilijk verkrijgbaar en er zijn personeelstekorten. Het is echter niet mogelijk om bouwers te verplichten tegen verlies goedkopere woningen te laten bouwen. Hoewel de instroom in de bouwopleidingen toeneemt en de overheid procedures vereenvoudigt denkt Buijs niet dat er jaarlijks 75.000 woningen gerealiseerd gaan worden. De oplossing moet gezocht worden in het naar beneden brengen van de grondprijzen.
LUISTER OOK
Zonder regie van het Rijk komen we niet aan die 75.000 woningen
LUISTER OOK
