Bouw & Woningmarkt22 jan '19 09:34

'Bouwbedrijven lopen ook bij duurdere woningen tegen grenzen aan'

Auteur: BNR Webredactie

Bouwbedrijven bouwen nauwelijks voor het middensegment vanwege de kleine marges, blijkt uit onderzoek van ABN Amro. Ontwikkelaars realiseren alleen dure projecten met hoge marges als gevolg van personeelskrapte en bouwmaterialenschaarste. 'Bouwen voor het middensegment is juist wél rendabel,' zegt Amsterdams wethouder Wonen Laurens Ivens, directeur Jan Fokkema van de Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen noemt dit naïef. 'Ook in het duurdere segment lopen bouwers tegen grenzen aan'.

Volgens Ivens houdt bouwen van waardevaste objecten de stad ook op de lange termijn aantrekkelijk, volgens Fokkema ligt dat gecompliceerder: 'In Amsterdam is de situatie helemaal complex door de strenge regels ten aanzien van middeldure huurwoningen waardoor producten ontstaan die voor investeerders niet meer interessant zijn en dus niet meer gebouwd gaan worden.' Fokkema denkt dat de oplossing ligt in een andere, snellere manier van bouwen en in bouwen aan de stadsranden. Maar daarover gaat uiteindelijk de burger.

LUISTER OOK: Bouwbedrijven bouwen alleen dure woningen

LUISTER OOK: Grondspeculatie ligt op de loer in krappe woningmarkt

ANP XTRA LEX VAN LIESHOUT
ANP XTRA LEX VAN LIESHOUT ( ANP XTRA)

Gerelateerde artikelen