NVB Bouw: 'Bouw meer buitenstedelijk'
Om de prijzen van woningen betaalbaar te houden moet er meer buitenstedelijk gebouwd worden. Daarvoor pleit NVB Bouw, de vereniging voor bouwondernemers en ontwikkelaars. 'Bouw aan de randen van de stad, want we bouwen met de schaarse handen op de meest dure en complexe locaties. Dat vertraagt ook. We ontkomen er niet aan met de grote woningopgave die we hebben in Nederland', zegt NVB-voorzitter Piet Adema tegen BNR.
Ook de inschatting van planmakers of een woningbouwlocatie snel tot ontwikkeling komt loopt nog lang niet synchroon met de realiteit, zegt Adema. 'De makkelijke locaties voor binnenstedelijk bouwen zijn inmiddels opgevuld en dus komen we toe aan de dure locaties. Daardoor wordt de woningprijs nog eens extra opgedreven', zegt hij. Gestegen bouwkosten, de verduurzaming van woningen, de regelgeving van gemeenten en gestegen grondprijzen: de stapeling zorgt voor een enorme stijging van de woningprijzen.
Uit cijfers van makelaarsvereniging NVM blijkt weliswaar dat de gemiddelde woningprijs in Amsterdam daalt, nieuwbouwwoningen worden onbetaalbaar door de hoge bouwkosten en dure milieumaatregelen. Een nieuwbouwhuis kost gemiddeld bijna 400.000 euro, 17 procent meer dan een jaar geleden.
