Grond bepaalt de waarde van een huis
Niet het huis zelf, maar de grond eronder bepaalt voor een groot deel de waarde van een woning. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank, waarvan de uitkomst vandaag in het economenblad ESB verschijnt. Vorig jaar werd de prijs van een gemiddelde woning voor 55 procent door de grondprijs bepaald.
De opbrengst van het product dat je op grond organiseert, bepaalt de waarde van die grond, geldt al sinds de Oudheid. In Nederland stijgen de grondprijzen momenteel enorm, maar dat kan ook omslaan, zegt hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft, 'Grondprijzen fluctueren en zijn heel speculatief'.
