BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Meer
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
BNR Nieuwsradio
Nieuws
Programma's
Programmagids AEX Factor BNR BREEKT Beter Beurswatch BNR's Big Five BNR Doorpakkers BNR Slimme Koppen BNR Sportzaken Boekestijn en De Wijk BNR In de Middag BNR Mobility Bouwmeesters Crisis de Baas De BNR Techniektour Dutch Podcast Top 20 De Nationale Autoshow De Eeuw van mijn Dochters De Ochtendspits De Wereld Digitaal Ondernemersdesk The Friday Move The Green Quest Werkverkenners Zakendoen
Podcasts
Alle podcasts Brand Stories Columns Amerika Podcast Cryptocast Newsroom Den Haag BNR Perestrojkast De Weg naar een Vaccin De Ben Tiggelaar Podcast De Strateeg De Technoloog Italië Podcast Met Afvallen en Opstaan Newsroom Petrolheads Vraag het Gommers Baanbrekende Businessmodellen China Podcast Eenmaal andermaal EuropaMania Goede Reispodcast Onderzoeksraad der dingen Ongekend in Vredestijd Space Cowboys Spitsbrekers Tech Update De Klantenpodcast Tinbergen en de economie van morgen Wetenschap Vandaag Werkprofessor Wij in de toekomst Column Corné van Zeijl Sportzaken Stop! De podcast ZZP Café
Gemist
Brand Stories
Nieuwsbrief
SMART Radio
Podcast Awards
BNR App
Adverteren
Adverteren BNR podcast
Frequenties
Over BNR
Contact
Bouw & Woningmarkt

Groeiend aantal gemeenten kampt met tekort aan bedrijventerreinen

  • Wesley Weerts
dinsdag 14 januari 2020, 6:30 Update: dinsdag 14 januari 2020, 15:07

Op steeds meer plekken in Nederland is een groot tekort aan bedrijventerreinen. Dat blijkt uit een inventarisatie van BNR. De problemen doen zich onder meer voor in grote delen van de provincie Utrecht. 'Alleen daar al is de komende tien jaar behoefte aan zo'n 200 hectare grond', zegt Jasper Beekmans van adviesbureau Stec Groep.

In Amsterdam dreigen dezelfde tekorten. 'Over vijf jaar zijn alle terreinen in onze hoofdstad verkocht. Tot 2040 kan het tekort daardoor oplopen tot 100 hectare.' In omliggende steden als Zaanstad, Amstelveen en Haarlem slinkt het aanbod eveneens in rap tempo. 'Datzelfde geldt voor plekken buiten de Randstad, denk aan Eindhoven en Breda.'

Luister ook | Verduurzamen bedrijventerreinen effectiever dan woningen

Bouwterrein in Waalwijk waar het nieuwe distributiecentrum van Bol.com komt.
Bouwterrein in Waalwijk waar het nieuwe distributiecentrum van Bol.com komt.ANP / Jeroen Jumelet

'Ook in het Westland zit alles vol', zegt bedrijfsmakelaar Elco Bouwmeester van Batenburg Bedrijfshuisvesting. 'Zelfs de laatste vierkante meters zijn inmiddels vergeven.' Bedrijven die wel een nieuwe locatie hebben gevonden en pas over een paar jaar vertrekken, verkopen nu alvast hun huidige pand. 'Omdat er niks meer te kopen valt, zijn ondernemers bereid om lang te wachten voordat ze in zo'n pand kunnen trekken. Zoiets heb ik nog niet eerder meegemaakt.'

Woningbouw verdringt bedrijven

Een belangrijke oorzaak voor de schaarse ruimte is de druk vanuit de woningbouw. 'Op een groot aantal locaties moeten bedrijven plaatsmaken voor huizen, waardoor ondernemers moeten uitwijken naar andere plekken', zegt Jordy Kleemans, hoofd research en consultancy bij vastgoedadviseur Savills.

Lees ook | Overheden staan woningbouw in de weg

Een andere oorzaak is de opkomst van e-commerce, waardoor de vraag naar distributiecentra snel stijgt. Zulke opslagplaatsen leggen een groot beslag op de hoeveelheid beschikbare ruimte. Ook zijn gemeenten de afgelopen jaren minder uitbundig geweest met het kopen van grond. Na de crisis trapten gemeenten op de rem omdat ze miljarden af moesten schrijven op grond die ze in de jaren daarvoor hadden gekocht.

In twee jaar tijd is de hoeveelheid uitgeefbare grond - terreinen waarop gebouwd kan worden -met ongeveer een kwart afgenomen, blijkt uit cijfers van Savills. 'In veel gemeenten was lange tijd meer dan genoeg plek, maar dat is steeds minder het geval', zegt Kleemans.

De hoogte in

Er is vaak simpelweg te weinig ruimte, waardoor gemeenten moeten kijken of ze hun stad efficiënter kunnen inrichten. 'Je kunt boven een bedrijventerrein woningen realiseren of het dak gebruiken als parkeerterrein', zegt Jasper Beekmans van adviesbureau Stec Groep. 'Gemeenten moeten dan wel ruimtes reserveren voor bedrijven waarvoor dat niet mogelijk is, zoals afvalverwerkers en betoncentrales.'

BedrijvenBouwEconomieWoningmarkt
Deel dit artikel:

Aanbevolen podcasts

Liveblog | Italië blokkeert uitvoer vaccins AstraZeneca naar Australië

Opinie | Economische activiteit in de VS neemt mondjesmaat toe

Duitse corona-opties zijn weer niet van de lucht

Volg de discussie via Facebook of Twitter

Doe mee aan de discussie op onze Facebookpagina of via Twitter (#bnr).
BNR Facebook BNR Twitter
live-studio-image

Populairste podcasts

Opinie | De leegte rond Rutte als risico voor de VVD

Opinie | Economische activiteit in de VS neemt mondjesmaat toe

BREEKT VERKIEZINGEN | JA21

Twitter gaat na Trump in de aanval met betaalde abonnementen

Chico van Hemert (RetourMatras) over de uitbreidingsplannen

BNR Service en Contact
Contact Frequenties BNR Nieuwsbrief Privacy Cookies Cookie-instellingen Algemene voorwaarden
Podcasts
Alle podcasts Expert Podcasts BNR App iTunes Spotify
BNR Kanalen
BNR App BNR Nieuwsbrief Files en Flitsers FD BNR LIVE LIVE Eventsnieuwsbrief
Volg BNR
Linkedin Twitter Facebook Instagram YouTube RSS
Adverteren
Adverteren op BNR Adverteren op FD Adverteren BNR podcast Vacature plaatsen op BNR Vacatures FD Mediagroep
Carrière
Werken bij BNR Stages
FD Mediagroep
FD Company.info Energeia ESB.nu Pensioen Pro De Jurist Fondsnieuws Springest FDMG.nl
Programmering
Programmagids
Disclaimer
Disclaimer
Download on the App Store Android App on Google Play