Luister ook | Politiek beseft dat verhuurderheffing gedrocht is
Aflossen? Bouwen!
'Woningcorporaties plannen 25.000 woningen per jaar, maar realiseren er slechts 14.000. Er wordt tegelijkertijd 1 á 2 miljard per jaar besteed aan het aflossen van schulden. Corporaties bouwen woningen die ze financieren door te lenen. Door af te aflossen versterken ze hun financiële positie. Dat is goed, maar je uiteindelijke doelstellingen is het bouwen van woningen', zegt Van Nieuwamerongen.
Luister ook | Corporaties willen af van verhuurdersheffing
Keuzes maken
Van Nieuwamerongen erkent dat de verdiencapaciteit van de corporaties al jaren afneemt. 'Dat komt voor een belangrijk deel door de verhuurdersheffing, door de toenemende kosten van onderhoud, door huren die laag blijven. Van corporaties wordt een heleboel gevraagd - bouwen, verduurzamen, wijken leefbaar houden. Combineer je dat met een afnemende verdiencapaciteit, dan moeten corporaties en politiek keuzes maken. Wat vraag je nog van corporaties en wat moeten anderen opnemen?'
Luister ook | Rijk investeert onvoldoende in nieuwbouw