Bouw & Woningmarkt16 feb '20 15:00Aangepast op 17 feb '20 14:16

Maatschappelijk rendement als bouwsteen voor cultureel erfgoed

Auteur: BNR Webredactie

Particuliere beleggingen in onder meer cultureel erfgoed zijn populair, zeker met de huidige lage spaarrentes. Maar voor alleen financieel rendement hoef je het niet te doen, zegt Han Dieperink, beleggingsadviseur bij HD Capital, in BNR Bouwmeesters. 'Als je echt hecht aan herontwikkeling van bijzondere objecten, is het een minder grote drempel dan wanneer je puur en alleen het rendement wilt.'

( ANP / Lex van Lieshout)

Sinds november vorig jaar geeft BOEi, dat cultureel erfgoed restaureert en herbestemt, obligaties uit voor 5.000 euro, met een verwacht jaarlijks rendement van 2,5 procent. Doel is om via particuliere beleggingen cultureel erfgoed nieuw leven in te blazen, zegt BOEi-directeur Sylvia Pijnenborg. 'De monumentenmarkt is toch een andere dan de reguliere vastgoedmarkt; mensen willen toch liever een monument huren dan een willekeurig jaren 80-pand.'

AFM-toezicht

Het mes snijdt aan twee kanten, betoogt Pijnenborg. 'Onze doelgroep zijn mensen die denken: daar krijgen we wat voor én daar doen we iets goeds mee.' Tot nu toe haalde BOEi 1,15 miljoen euro op. Het voorlopige doel is maximaal 4,9 miljoen - de bovengrens om niet onder AFM-toezicht te vallen. Dat geeft wel iets meer zelfonderzoeksplicht, waarschuwt Han Dieperink. 'Welke partijen zijn betrokken, wat is de ervaring en past het bij mijn type belegging?'

| Programma : BNR Bouwmeesters

Rendement

Je moet dergelijke impact-beleggingen vooral zien als en mengvorm van een gift en een belegging, zegt Dieperink. 'Er zijn ook wel voorbeelden uit het verleden waarin goede doelen gesteund worden met obligaties - zoals ziekenhuizen. Mensen hebben dan toch wat meer controle over wat er met hun geld gebeurt. Er is veel vraag naar maatschappelijk verantwoord beleggen en daardoor liggen de rendementen wel wat lager.'

Luister ook | Triodos: Pensioenfondsen moeten sneller duurzaam beleggen

Impactvol beleggen via obligaties kan de drempel verlagen voor vermogende particulieren die wat terughoudend zijn met grote giften, zegt Dieperink. 'Als belegger wil je toch een meer gespreide portefeuille aanhouden. In deze tijden van negatieve rente is het heel moeilijk om rendement te vinden. Maar ook met de huidige rendementen is zo'n beetje alles in de wereld een alternatief voor het spaarbankboekje.'


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen