Bouw & Woningmarkt25 mrt '20 08:40

'Afkoeling woningmarkt, maar geen fundamentele prijsdalingen'

Auteur: BNR Webredactie

De onzekerheid over de ontwikkelingen rondom het coronavirus zorgt voor terughoudendheid op de huizenmarkt. 36 procent van de kopers en 24 procent van de verkopers is nu al minder gemotiveerd om de markt op te gaan, blijkt uit onderzoek van woningsite Funda.

In de eerste week na de toespraak van premier Rutte was er direct een daling van 15 procent te zien in het aantal bezoekers op de website. Volgens Funda-CEO Quintin Schevernels valt de markt zeker niet stil en stijgt het aantal zoekopdracht inmiddels weer. 'Op de handel hebben we niet echt zicht. Wel zien we dat het aantal mensen dat het aantal bezoekers van onze site dat contact opneemt met een makelaar met zo'n 25 procent lager.'

Luiser ook | Hypotheekmarkt groeit ondanks huizentekort naar record

De nabije én de iets verdere toekomst is wat dat betreft ongewis, zegt Schevernels. 'Hoe meer beperkende maatregelen, hoe moeilijker het is om een huis in de verkoop te zetten. Daar moeten foto's van worden gemaakt, je kunt een woning minder makkelijk bezichtigen, mensen worden misschien onzeker over hun inkomen en mogelijk gaan hypotheekverstrekkers meer eisen stellen. Maar als het snel voorbij is gaan we denk ik vrij snel terug naar normaal.'

Dossier | Coronavirus

Ook de ontwikkeling van de huizenprijzen hangt volgens Schevernels af van hoe lang de maatregelen van kracht zullen blijven en of er alsnog een lockdown komt. 'Bezichtigingen blijven gewoon heel erg doorgaan, eigenlijk overal in het land. We hebben in Nederland natuurlijk wel een structureel tekort aan koopwoningen, dus vanaf dat perspectief is het niet heel erg logisch dat we voor de langere termijn een prijsdaling zien.'

Lees ook | Liveblog Coronavirus

Bouwwerkzaamheden
Bouwwerkzaamheden (ANP / Sem van der Wal)

Gerelateerde artikelen