EIB: Opkoopfonds kan bouw uit coronacrisis halen
Het Economisch Instituut voor de Bouw kreeg een golf van kritiek over zich heen na de raming dat de bouwproductie 15 procent krimpt door de coronacrisis en er 40.000 banen verdwijnen. Vooralsnog ziet het EIB geen reden deze ramingen positiever bij te stellen. Wel wil het Instituut dat er gekeken gaat worden naar een opkoopfonds, die de bouw uit de crisis zou kunnen halen.
Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw, wil benadrukken dat hij niet pleit voor een opkoopprogramma, maar hij ziet het wel als een kansvolle oplossing voor de crisis: 'Dit is één van de maatregelen die we tijdens de vorige crisis hebben genoemd als kansrijk.'
Lees ook | Liveblog Coronacrisis
Van Hoek legt uit waarom het opkoopprogramma zou kunnen helpen: 'Het probleem dat we zien tijdens een crisis is dat er een groep consumenten is die beslissingen kan uitstellen en in dit soort tijden doen ze dat. De vooruitzichten voor de economie zijn minder gunstig en het gaat om grote uitgaven. Aan de andere kant hebben we structureel gezien behoefte aan veel woningen.'
Beluister ook | Zware klappen in bouwsector door coronacrisis
De vraag is wat je kunt doen als de vraag naar woningen tijdelijk uitvalt, terwijl je structureel behoefte hebt om goed door te kunnen bouwen om genoeg aanbod te creëren. 'Wij hebben toen gezegd, dat het nuttig zou zijn dat de vraaguitval overgenomen wordt door de overheid.'
'Projecten kunnen niet doorgaan door tijdelijke vraaguitval'
Het opkoopprogramma kan helpen de tijdelijke vraaguitval op te vangen, voor wanneer de vraag naar woningen na de crisis weer terugkomt. 'De schop gaat normaal gesproken pas de grond in als ongeveer 70 procent van een nieuwbouwproject is voorverkocht', volgens Van Hoek. 'Tijdens een crisis haal je maar 30 procent of 40 procent. Dan kan het hele project niet doorgegaan. Op het moment dat je de crisis uit bent, dan is de vraag weer terug.'
