Woningcorporaties steken miljarden extra in bouw sociale huurwoningen
De woningcorporaties in de grote steden gaan miljarden investeren in sociale huurwoningen. Ze werken samen onder de vlag van De Vernieuwde Stad, en zijn verantwoordelijk voor ruim een derde van de sociale huursector.
De corporaties trekken in totaal 23,4 miljard euro uit voor het bouwen van nieuwe woningen en het renoveren en verduurzamen van oude sociale huurwoningen. Dat geld is voor een periode van vijf jaar. In de afgelopen periode gaven ze 3 miljard minder uit. Met het geld wil De Vernieuwde Stad 52.000 nieuwe woningen boven. Daarnaast worden er bijna een kwart miljoen woningen ermee verbeterd of verduurzaamd. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft: 'Het zijn mooie, ambitieuze plannen. Ze hadden het al goed gedaan, ze hadden al redelijk wat woningen gebouwd, in 2019 ruim zesduizend. De totale sector had er 12.000 gebouwd. Je kan dan wel zeggen dat dit de beste jongetjes van de klas zijn. Al hadden er vorig jaar 21.000 woningen gebouwd moet worden.'
Luister ook | Woningmarkt trekt weer aan na 'klein dipje'
Disclaimers
Boelhouwer ziet de plannen als realistisch, maar zegt wel dat er flink wat haken en ogen aan kunnen zitten. 'Er zijn wel een paar disclaimers. De locaties moeten er wel zijn. Die hadden ze de afgelopen jaren niet. Ze zijn daarbij afhankelijk van gemeenten en marktpartijen. Ook de bouwkosten kunnen een probleem worden. Die zijn dit jaar met 21 procent gestegen, dat is gigantisch. Ook komt er 3 juli een interessant en groot onderzoek. Daar wordt voor de komende jaren alle opgaven en middelen op een rijtje gezet. Dan moet blijken of er genoeg geld is om die plannen te realiseren. Met name bij de duurzaamheid van de woningen is duidelijk dat dat veel geld gaat kosten.'
Luister ook | Miljoenen euro's huurachterstand
