Bouw & Woningmarkt7 jul '20 11:40

Coronacrisis zorgt voor afkoeling vrijesectorhuur

Auteur: BNR Webredactie

De markt voor de vrijesectorhuur koelt af door de coronacrisis. Dat meldt woningmarktplatform Pararius. In grote steden als Eindhoven, Den Haag en Amsterdam dalen de huren voor vrijesectorwoningen voor het eerst in jaren.

Met name in de grotere steden met veel expats zag je een stop van de nieuwe aanwas en meer terughoudendheid met het vervullen van reguliere contracten. 'Daardoor lieten verhuurders hun prijzen dalen', zegt Jasper de Groot van Pararius. Hij verwacht dat koopwoningen deze trend snel zullen volgen. 'Er komt meer aanbod, bij een dalende vraag. Dan zul je zien dat ook in de koopmarkt de prijzen onder druk komen te staan.'

Beluister ook | Newsroom | Sparen voor een koophuis is fictie

Een directe prijsstijging is niet meteen te verwachten als de coronacrisis achter de rug is, zegt De Groot. 'Zeker de expatmarkt in het hogere segment zal de druk verhogen, maar het is veel breder. Ook de economie zal eerst veel beter moeten gaan. Al sinds het derde kwartaal van 2018 is de huurprijsstijging aan het afvlakken en niet meer boven de 5 procent uitgekomen. We zijn koploper sociale woningbouw, dus we zullen echt beter ons best moeten doen om het middeldure segment te vergroten.'

Gerelateerde artikelen