Modale woning ook buiten Randstad vrijwel onbetaalbaar
Een huis kopen met een modaal inkomen is nagenoeg onmogelijk geworden. Alleenstaanden kunnen nog slechts een fractie van de woningen betalen, stelt De Hypotheker. Ook voor tweeverdieners vallen de meeste woningen inmiddels buiten budget en niet alleen in de Randstad.
De huizen- en hypotheekmarkt zat het afgelopen jaar al fors in de lift, maar in het afgelopen kwartaal werden zelfs 50 procent meer hypotheken aangevraagd dan een jaar eerder. En dat heeft vooral de kansen voor eenverdieners of de huizenkoper met een modaal inkomen verkleind, zegt Michel van den Akker, algemeen directeur van De Hypotheker. 'De kansen voor Jan Modaal zijn op de woningmarkt nagenoeg uitzichtloos geworden.'
Luister terug | Ask me Anything | Het kopen van een huis
Nieuw is de prijzenstijging in de periferie; met name in Noord-Brabant en Gelderland schieten de prijzen omhoog. Het is onvermijdelijk dat het huizenaanbod ook in die gebieden minder toegankelijk is geworden, meent Van den Akker. 'We hebben in algemene zin te maken met woningkrapte. We juichen toe dat sommige geldverstrekkers meer dan in het verleden kijken naar persoonlijke omstandigheden van consumenten.'
Luister terug | Forse stijging aantal startersleningen
Geschikt voor bewoning
Een serieuze optie is volgens Van den Akker het inzetten van de huurverklaring: mensen die gedurende een langere periode hun huur betalen komen zo in aanmerking voor een hypotheek die onder normale verstrekkingsnormen niet mogelijk was geweest. 'Dergelijke initiatieven juichen we toe, al zijn ze wat ons betreft wel een beetje symptoombestrijding. We kunnen ook kijken van welke bedrijfsruimtes we de bestemming kunnen veranderen om ze geschikt te maken voor bewoning.'
