Minister Ollongren subsidieert woningbouw
Minister Ollongren geeft 290 miljoen euro aan gemeenten om snel 51.000 woningen te bouwen. Het is de eerste tranche van in totaal 1 miljard euro. De gemeenten leggen een zelfde bedrag bij en daarmee komt 12.000 euro per woning beschikbaar. 'De minister kan nu sturen op het prijssegment', zegt hoogleraar Vastgoedeconomie Dirk Brounen van de universiteit Tilburg.
Luister terug | Huizenprijzen schieten in eerste halfjaar omhoog
Subsidie om grond bouwrijp te maken
Volgens Brounen heeft de stap van de minister deels te maken met de krappe begrotingen van gemeentes. 'Gemeentes hebben altijd verdiend aan het verkopen van grond, maar ze moeten ook investeren in het bouwrijp maken van die grond.' En daar hebben gemeenten blijkbaar moeite mee, vandaar deze subsidie. 'Ik hoop alleen niet dat ze alsnog de hoofdprijs willen hebben voor de bouwgrond, want dan schiet het ook niet op, maar dat zit in deze deal wel opgesloten', zegt de hoogleraar.
Luister ook | Nog voldoende bouwruimte in het Groene Hart
Instrument om op prijs te sturen
Volgens Brounen heeft de minister hier een instrument om ook de onderkant van de markt beter te bedienen. 'Dat is het voordeel van deze maatregel, de minister kan sturen op het prijssegment. Ze heeft nu afspraken kunnen maken met die gemeentes voor wat voor typen woningen deze subsidies beschikbaar komen. Het zullen niet allemaal de villa's van 8 ton gaan worden, hier kun je echt gaan bouwen voor het middensegment en lager.' Het geld gaat naar 27 bouwprojecten, onder meer in Harderwijk en Helmond.
Luister ook | Rijk moet grond kopen voor woningbouw
Desgevraagd denkt Brounen dat het aantal van 51.000 onvoldoende is. 'We mikken als overheid op 75.000 per jaar, maar er zijn berekeningen dat je meer nodig hebt. Voor het eerste jaar is dit een goede impuls en ik mag hopen dat ook zonder deze subsidies nog steeds gebouwd wordt.'
