Bouw & Woningmarkt26 nov '20 11:06Aangepast op 27 nov '20 21:32

Verzilveren overwaarde nu dé kunst voor veel 55-plussers

Auteur: BNR Webredactie

Zo'n 45 procent van de 55-plussers denkt meer dan een ton aan overwaarde in zijn koophuis te hebben. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Toch motiveert dit de senioren niet om te gaan verhuizen, zegt Menno Luiten, commercieel directeur bij de Hypotheker.

Zeven op de tien 55-plussers willen gewoon blijven wonen waar ze nu wonen, terwijl een groot deel weet dat dat lastiger wordt naarmate ze ouder worden. Verkopen is daarom voor veel mensen uiteindelijk een serieuze optie, hoewel van deze groep twee derde aangeeft dat vooralsnog niet van plan te zijn. 'Ze verwachten dat ze moeilijk aan een nieuwe woning kunnen komen, omdat de prijzen zeer hoog zijn en er weinig geschikte woningen zijn voor deze groep.'

Luister terug | Huizenprijzen schieten in eerste halfjaar omhoog

Een andere optie is een zogenaamde 'verzilverhypotheek', die je vervolgens onder meer kunt aanwenden voor aanvulling van je pensioen of schenkingen aan kinderen of kleinkinderen. 'De rente is zeer laag, dus dat maakt het aantrekkelijker dan bij een hoge rente. Op het moment dat je een aflossingsvrije lening uit je huis opneemt, heb je geen aftrek over die lening, maar met een lage rente is die aftrek ook minder relevant.'

Lees ook | Nieuwe overwaarde opeet-hypotheek is populair dankzij lage rente en hoge huizenprijzen

Een huis is verkocht.
Een huis is verkocht. (ANP / Remko de Waal )

Gerelateerde artikelen