'Starters stelden koop huis massaal uit vanwege overdrachtsbelasting'
Om de woningmarkt toegankelijker te maken hoeven jongeren tot 35 jaar in 2021 éénmalig geen overdrachtsbelasting te betalen. Uit onderzoek van ING blijkt nu dat een derde van de jonge huizenkopers speciaal heeft gewacht met toeslaan tot het nieuwe jaar.
Het gaat om serieus geld, zegt Peter Boelhouwer, hoogleraar Woningmarkt aan de TU Delft. 'De overdrachtsbelasting was 2%, dus op een huis van 250 duizend euro, scheelt dit 5 duizend euro'. Belangrijk is volgens hem dat dat overdrachtsbelasting niet via een hypotheek te regelen is, dit geld moest je al direct op de bank hebben staan.
'Goede zaak, maar verwacht geen wonderen'
Boelhouwer vindt het een goede zaak. 'Beleggers gaan namelijk 8% overdrachtsbelasting betalen. Dus huizen worden nu voor starters goedkoper dan voor beleggers.' Toch verwacht hij geen wonderen van deze maatregel. 'Veel huizenkopers gaan nu simpelweg meer bieden, dat zal de prijzen dus ook een beetje opdrijven. Maar het is een stapje in de goede richting, alle beetjes helpen.'
