BNR logo
  • Nieuws
  • Radio
    • Programmagids
    • AEX Factor
    • Baanbrekende Businessmodellen
    • Beleggerspanel
    • Beter
    • BNR Auto-Update
    • BNR Europa
    • BNR Mobility
    • BNR Sport
    • BNR's Big Five
    • Boardroompanel
    • Boekestijn en De Wijk
    • BREEKT
    • Column Ben van der Burg
    • Column Bernard Hammelburg
    • Column Jaap Jansen
    • Column Marianne Zwagerman
    • Column Paul Laseur
    • Crypto Update
    • Cryptocast
    • De Nationale Autoshow
    • De Nieuwe Wereld
    • De Ochtendspits
    • De Top van Nederland
    • De Wereld
    • Digitaal
    • Duurzaam
    • Economenpanel
    • Eyeopeners
    • Kees de Kort
    • Koplopers
    • Lobbypanel
    • Ondernemerspanel
    • Postma in Amerika
    • Spitsbrekers
    • Tech Update
    • The Daily Move
    • The Friday Move
    • Toon van de Week
    • Vastgoed Gezocht
    • Wereldveroveraars
    • Werkverkenners
    • Wetenschap Vandaag
    • Zakendoen
  • Gemist
    • Alle podcasts
    • All in the Game
    • Amerika Podcast
    • BNR Perestrojkast
    • China Podcast
    • Column Corné van Zeijl
    • Crypto Cowboys
    • Cryptocast
    • De Ben Tiggelaar Podcast
    • Dé Klantenpodcast
    • De Legende van Satoshi Nakamoto
    • De Nieuwsdag
    • De Ondernemerskamer
    • De Technoloog
    • Een Jaar Burgemeester
    • Europa Update
    • Factcheck Europa
    • Het Bromvliegeffect
    • Het Nieuwe Geld
    • Honger
    • IJzige Tongen
    • Italië Podcast
    • Ochtendnieuws
    • Petrolheads
    • Podcast Top 40
    • De Strateeg
    • Space Cowboys
    • Spitsbrekers
    • The Road to Zandvoort
    • Ukrayina
    • Voeding van morgen
    • Vraag het Gommers
    • Werkprofessor
    • Zakendoen De Veranderaars
  • Partners
Bouw & Woningmarkt

'Geef duurhuurders meer ruimte voor hypotheek'

  • BNR Webredactie
zondag 2 mei 2021, 13:11

De overheid moet veel meer hypotheekruimte bieden voor mensen die aantoonbaar al jarenlang een hoge huur hebben betaald. Dat zegt Mark de Rijke, directeur van De Hypotheekshop, in BNR Zakendoen. Als je hele duidelijke kaders afspreekt maak je het voor kopers met een laag risicoprofiel beter mogelijk om een huis te kopen.

Je kunt dan nog altijd aan de veilige kant gaan zitten met de spelregels en de kaders die je afspreekt, zegt De Rijke. 'Als je als consument kunt aantonen dat je al jarenlang een hoge huur betaalt, is het absoluut verantwoord om dat te doen. Het vervelende is dat je geen mogelijkheid hebt om te sparen als je die hoge huur blijft betalen; als minstens de helft van je inkomen opgaat aan woonlasten, houd je niet zoveel over.'

Luister terug | 'Bijbouwen lost problemen woningmarkt niet op'

Ook een verplichte registratie van studieschulden bij het BKR kan een hoop risico's wegnemen, ook voor de hypotheekverstrekkers, zegt De Rijke. 'We moeten alle aspecten meenemen in onze adviezen en als we niet op de hoogte zijn van iets waar we wel rekening mee moeten houden, is dat natuurlijk vervelend. Op het moment dat je in de problemen komt met een Nationale Hypotheek Garantie en je hebt je studieschuld verzwegen, dan vervalt die garantie mogelijk.'

Potentieel risico

Na een jarenlange ban is de aflossingsvrije hypotheek weer aan een opmars bezig. Dat klinkt als een groot gevaar voor de hypotheekmarkt, maar dat valt volgens De Rijke mee. 'In het verleden was een aflossingsvrije hypotheek mogelijk tot 100 procent van de woningwaarde. Het is goed dat dat beperkt is tot 50 procent van de waarde. Als de prijzen van woningen gaan dalen, is het op termijn een potentieel risico.'

Luister terug | Woningkrapte steeds verder buiten de Randstad

De bescherming van de consument is inmiddels voldoende gereorganiseerd, meent De Rijke. Nederland kent een 'uniek' systeem met een maximum op basis van de woningwaarde én op basis van inkomen. 'Bij een echtscheiding kún je in een situatie komen dat je in je eentje de woning niet kunt betalen. Dat kun je niet voorkomen, maar je kunt er als adviseur wel rekening mee houden. De Autoriteit Financiële Markten berekende eerder dat 80.000 mensen in de problemen kunnen komen.

EconomieHypotheekHypotheekrentePersonal financeWoningmarkt
Deel dit artikel:

Aanbevolen podcasts

'De Jonge wekt illusie dat hij problemen oplost met huurplannen'

Britten stelen uit supermarkten door inflatie

De Jonge wil woekerhuur vrije sector aan banden leggen

Volg de discussie via Facebook of Twitter

Doe mee aan de discussie op onze Facebookpagina of via Twitter (#bnr).
BNR Facebook BNR Twitter
live-studio-image
  • BNR Nieuwsradio

  • Contact
  • Frequenties
  • Files en flitsers
  • BNR Nieuwsbrief
  • Podcasts
  • RSS feed
  • Disclaimer
  • Zakelijke info

  • Dutch Podcast Awards
  • Adverteren
  • Podcast laten maken
  • Vacature plaatsen op BNR
  • Werken bij BNR
  • Stages
  • FD Mediagroep

  • Company.info
  • Energeia
  • ESB
  • FD
  • FD Mediagroep
  • Investment Officer
  • Listn
  • PensioenPro
  • Download de app

  • Privacy
  • Copyright
  • Cookies
  • Voorwaarden