Volgens Jordy Verhoeven van vastgoedadviseur JLL is een versnelling van de nieuwbouw in feite de enige oplossing voor het 'vacuüm' op de markt van commercieel vastgoed, waar Funda in Business voor waarschuwt. Al erkent hij dat dat lang kan duren. 'Er is veel vraag naar onder meer distributiecentra, met name op locaties net buiten de stad. De stijging in de online verkopen vertaalt zich naar vraag op de bedrijfspandenmarkt.'
Luister terug | Verschuiving kantorenmarkt door coronacrisis
Dirk Brounen, hoogleraar Real Estate Economics aan de Universiteit van Tilburg, voorziet geen totale shakedown als de NOW-regeling, die volgens Funda in Business veel mensen in staat stelt hun vastgoed te behouden, stopt. 'Bij de effecten op de commerciële vastgoedmarkt denk ik eerder aan veranderende voorkeuren: van online consumenten op de winkelmarkt, van flexibele bedrijven en organisaties op de kantorenmarkt én van thuiswerkende gezinnen op de woningmarkt.'