Bouw & Woningmarkt31 mei '21 09:24

Grote steden hebben haast met opkoopverbod vastgoedbeleggers

Auteur: BNR Webredactie

Grote steden maken haast met het weren van vastgoedbeleggers. Zij willen hen snel een opkoopverbod opleggen. Dat kan in sommige steden al vanaf volgend jaar, meldt het FD.

Onder meer Rotterdam, Eindhoven, Den Haag en Haarlem zijn bezig met het opleggen van een opkoopverbod. Met de opkoopbescherming kunnen steden de komende vijf jaar fors ingrijpen om de krapte en extreem hoge prijzen op de woningmarkt aan te pakken. Ze kunnen wijken aanwijzen waar beleggers geen goedkope en middeldure panden meer mogen opkopen voor de verhuur. Kopen om te verhuren is daar dan verboden. Woonwethouder Martijn Balster van gemeente Den Haag wijst de extra haast ook toe aan de versnelde besluitvorming in de Tweede Kamer. 'Met een wijziging van de Woningwet heeft de Kamer ervoor gezorgd dat gemeenten zoals wij dit kunnen invoeren. Wij verwachten begin volgend jaar de plannen door te voeren.'

Waarom de haast nodig is

De haast is volgens Balster nodig omdat een groot deel van de woningen naar beleggers gaat. 'Wij zien dat in sommige wijken 1 op de 2 woningen naar beleggers gaat. Zij vragen vervolgens nog al eens hele hoge huurprijzen of verkameren en splitsen de woningen op. Dat zet de leefbaarheid onder druk en gaat ten koste van de beschikbaarheid van betaalbare koopwoningen voor reguliere woningzoekenden', zo betuigt de wethouder.

Toch denkt Balster dat het opkoopverbod niet het enige hulpmiddel kan zijn om de woningnood op te lossen. 'Er is nog veel meer nodig. Wat mij betreft gaan we de huren in het vrije huursegment ook reguleren. We zullen zeker nog huizen moeten bouwen.'

Gerelateerde artikelen