Luister terug | Sinds 2005 een miljoen aan woningen bijgekomen
Faalkosten: 20 miljard
Het gaat niet altijd goed in de bouw, zegt Siertsema die er overigens aan toevoegt dat ze het zwart-wit stelt, maar dat het 'eigenlijk' wel zo is. Zo citeert ze een rapport van een niet nader genoemde bank dat rept van 20 miljard aan faalkosten in de hele sector. 'Dat is toch bizar, dat is geld dat we laten liggen. Als we dat met de helft kunnen reduceren, komt er 10 miljard vrij.'
Van improviseren naar organiseren
Volgens Siertsema hebben die hoge faalkosten ook te maken met de werkwijze in de bouw. 'Ik sprak een paar grote bouwers - echt niet de minste - waarvan eentje hardop zei: 'wij gaan van improviseren naar organiseren'. De bouw is één grote improvisatieplek, nu ben ik zwart-wit, maar eigenlijk is het zo. De bouw realiseert zich dat zaken beter op elkaar afgestemd moeten worden, dat het de processen beter in handen moet krijgen. We deden ook veel ad hoc, realiseren partijen zich nu. En dan gaat er weleens wat mis.'
Luister terug | Record aantal bouwers kampt met tekort aan materialen
Controle door private borger
Vandaar Siertsema's pleidooi om de controle op de nieuwe Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB) door private partijen te laten doen. En niet door gemeenten. 'Er wordt nu gebouwd conform de plannen die zijn ingediend, die plannen zijn gekeurd, iemand mag bouwen en af en toe wordt de vinger aan de pols gehouden. Deze wet gaat ervoor zorgen dat iemand moet laten zien hoe hij gebouwd heeft. Niet alleen wat zijn plan was, maar hij moet ook aantonen hoe er is gebouwd, waar welke materialen zijn gebruikt, waar welke werkwijze is gehanteerd.'
Luister terug | Bouw: minder omzet, meer vergunningen
De bouwer moet dat aantonen aan de kwaliteitsborger die vanaf het begin af aan bij project betrokken moet zijn. En dat moet een private borger zijn, hoewel tegenstanders van de wet zeggen dat het een publieke taak zou moeten zijn, die bijvoorbeeld uitgevoerd wordt door de gemeente.
Siertsema is daar stellig in: 'Gemeenten hebben dat hebben tot enige jaren ook daadwerkelijk wel gedaan, maar je ziet dat de deskundigheid bij gemeenten er niet meer zit. Niet iedere gemeente heeft continu dit soort grote bouwprojecten.