'Door woningtekort stagneert de doorstroming van ouderen'
De gebrekkige doorstroming van ouderen naar een kleinere woning zou de belangrijkste oorzaak zijn van de woningcrisis in Nederland. Dat zegt een meerderheid van de gemeenten op een rondvraag van de NOS. Woningmarktexpert en hoogleraar Peter Boelhouwer ziet dit echter niet als de belangrijkste oorzaak, maar als een gevolg. 'Het tekort van woningen voor senioren is een groot probleem op de woningmarkt, waardoor de doorstroming stagneert.'
Een geschikte seniorenwoning is een woning die in de buurt staat van voorzieningen, zoals winkels en het openbaar vervoer. Ook heeft een seniorenwoning vaak een buitenruimte', zegt Boelhouwer. 'Maar je ziet bij ouderen ook veel vraag naar geclusterde woonvormen, waarbij een gemeenschappelijke ruimte wordt gedeeld, zoals een woonkamer of tuin. Een voorbeeld daarvan is stichting Knarrenhof, een woonvorm voor ouderen die elkaar helpen en zo lang mogelijk zelfstandig willen wonen. In Nederland heeft de Knarrenhof meer dan 27.000 leden. En er zijn nu zeven van dit soort hofjes gebouwd.'
Luister ook | Arbeidsmarktbeleid moet focussen op 55-plusser
Woningen voor senioren
Een van de redenen waarom de verhuisgeneigdheid halveert, is volgens Boelhouwer omdat 'ouderen meer moeten gaan betalen voor een kleinere woning'. 'Maar het begint bij het tekort van woningen voor senioren. Dat probleem moet eerst opgelost worden en daarna is het belangrijk om senioren goed te begeleiden, bijvoorbeeld door verhuishulp aan te bieden.'
De woningen moeten er dus eerst zijn, stelt Boelhouwer. 'Daar begint het mee. Dat 27.000 mensen op de wachtlijst voor de Knarrenhof staan, laat zien dat er genoeg vraag is naar dit soort woonvoorzieningen. Dus dat is het probleem denk ik niet.’
