Maar dat deert de starters niet, zo blijkt uit de startersbarometer van Viisi Hypotheken. Een kwart van de woningzoekenden verwacht binnen een jaar al een eerste huis te kunnen kopen. Dat verwachtingscijfer is in het afgelopen half jaar verdubbeld, zo vertelt medeoprichter Hergen Dutrieux van Viisi. Toch ziet hij dat starters nog niet doorpakken. 'Het sentiment wordt wel beter, maar het gedrag laat iets anders zien.'
Lees ook | ABN Amro: bouw nieuwe woningen steeds lastiger
Het vertrouwen lijkt dan ook nog niet echt teruggekeerd, zo meent Dutrieux. 'Die barometer probeert iets te vertellen over de komende twaalf maanden, dus het kan in de komende tijd nog terugkomen in het gedrag van de starters. Maar op de kantoren zien we ook een tweestrijd bij die klanten. Aan de ene kant is er meer aanbod en minder concurrentie. Maar aan de andere kant zakken de prijzen en stijgt de rente, al begint die weer wat te dalen.'
'Rente schrikt af, maar valt mee onder de streep'
'Je ziet dat de onderliggende uitdaging op de woningmarkt er toch nog is. Maar het kan best zijn dat starters wel gaan zeggen: als ik het slim aanpak, dan is het een goed moment om te kopen.' De hogere rente zou starters wel kunnen afschrikken, maar onder de streep valt het mee, denkt Dutrieux. 'Als je meer rente betaalt, dan heb je ook recht op meer belastingaftrek. Als je dat weer meeneemt dan ziet het er positiever uit dan je zou verwachten.'
