De Tweede Kamer was al akkoord met afschaffing, vandaag is het een hamerstuk in de Eerste Kamer. Een noodzakelijke handeling, zegt Van Rijn. 'We hebben geen dag te verliezen, zeker niet als je een tekort aan woningen hebt. We moeten er nu voor te zorgen dat er voldoende locaties worden aangewezen om de woningen te bouwen.'
Lees ook | Uiteenlopende reacties op coalitieakkoord
Miljarden aan ruimte
Volgens Van Rijn hebben de corporaties met de afschaffing miljarden euro's te besteden. 'Reken op zo'n twee miljard euro per jaar, daar zit ook één miljard bij om de betaalbaarheid te waarborgen. Maar in de prestatieafspraken staat dat de komende tien jaar voor 180 miljard euro moet worden geïnvesteerd.'
Probleem voor de woningbouwers is wel het tekort aan personeel, materiaal en locaties. 'Wat dat betreft zitten we niet in een gemakkelijke tijd. Maar het zou wel goed zijn als de corporaties ervoor zorgen dat de bouw op gang blijft.'
Lees ook | Corporaties willen afspraken maken over investeringen bij afschaffen verhuurderheffing
Volgens Van Rijn moet er breder worden gekeken naar het bepalen van locaties voor bouwprojecten. 'Deze discussie kunnen we ons niet permitteren. We moet zowel in, bij als naast de stad bouwen.' En dat betekent volgens Aedes ook meer ruimte voor vernieuwing en industrialisatie. Het gebruik van prefabwoningen uit de fabriek kan zorgen voor een versnelling van het bouwproces zelf, denkt Van Rijn.
Bal bij gemeenten
De bal ligt volgens Van Rijn nu bij de gemeenten, om bouwgrond aan te wijzen. 'We kunnen de minister geen gebrek aan ambitie verwijten. Deze minister heeft de regie teruggepakt in de volkshuisvesting. We moeten nu met z'n allen aan de slag, de corporaties zijn er klaar voor.'
Luister ook | BNR's Big Five - Duurzaam bouwen | Martin van Rijn
