In Amsterdam zelf zijn er al maatregelen genomen om de woningbouw vlot te kunnen trekken, zegt de wethouder. 'We zijn gaan versimpelen en hebben de grondprijs verlaagd. Maar we vinden met de grote steden dat we ook wat nodig hebben van het Rijk.' Van Dantzig en zijn mede-wethouders van de grote steden eisen van de overheid onder andere een bouwstartpremie en een bouwgarantie. 'Dat zorgt ervoor dat als ontwikkelaars betaalbare woningen gaan bouwen, ze een extra financiële bijdrage krijgen.' Volgens Van Dantzig is dat 'zeker voor de sociale huur en middenhuur, die gemaximeerd wordt, heel belangrijk'.
Lees ook | 'Donderwolken hangen vooral boven de woningbouw'
Concurrentie tussen gemeenten voorkomen
Tot ergernis van woningbouwontwikkelaars wordt het steeds lastiger om nieuwbouwkoopwoningen verkocht te krijgen, ziet Van Dantzig . 'Het wordt steeds moeilijker om nieuwbouwkoopwoningen te slijten, terwijl je die meestal nodig hebt om zo'n bouwproject van de grond te krijgen. Als je daar nou als Rijk of als steden een kleine garantie in zou bieden, dan kunnen die woningen wel worden gebouwd.'
Lees ook | 'Aandeel sociale huurwoningen daalt komende jaren'
Van Dantzig benoemt daarnaast dat het onhandig is als gemeenten individueel maatregelen nemen. 'Dan ga je met elkaar concurreren, terwijl je juist wil dat in heel Nederland betaalbare woningen komen.'
‘We kunnen het ons echt niet permitteren dat dit een bouwcrisis wordt’
Met regionale woondeals heeft woonminister Hugo de Jonge al de regie teruggetrokken naar het Rijk, maar Van Dantzig wil ook dat de minister de regie neemt op het gebied van de aanloopfase van de bouw. 'We kunnen het ons echt niet permitteren dat dit een bouwcrisis wordt, want dan hebben we een wooncrisis én een bouwcrisis. Daarom moet het Rijk ook hierin regie nemen.'
Lees ook | Nieuwbouw gehalveerd; projectontwikkelaars bepleiten maatregelen
