Bouwgrond is back in business
Bouwgrond stijgt weer in waarde. Na jaren van afschrijvingen verliezen gemeenten geen geld meer op bouwgrond. Dat blijkt uit een rapport van Deloitte.
Het leek ooit zo’n lucratieve investering, totdat de crisis uitbrak. Plannen voor uitbreiding van onder meer bedrijfsterreinen en woningen werden gestaakt en de gemeenten moesten flink afschrijven op de aangekochte grond. Gemeenten vingen de tegenvallers vaak op door belastingen te verhogen of op sociale voorzieningen te bezuinigen.
Maar nu wordt er weer meer bouwgrond verkocht tegen een hogere prijs. Frank ten Have, partner bij Deloitte Real Estate: 'Ik denk dat het wel een opluchting is te zien dat de lucht eruit is en dat er geen verliezen worden genomen.'
Wel verschilt de situatie per regio. Maar, zegt Ten Have: 'Het goede nieuws is dat we over het hele land eigenlijk wel zien dat het dieptepunt voorbij is.'
In totaal hebben Nederlandse gemeenten voor ongeveer 3 miljard euro verlies geleden op de aangekochte gronden. In Apeldoorn bijvoorbeeld heeft de gemeente maar liefst 200 miljoen euro verloren. Veel van de plannen van die gemeente gingen niet door; ze moest in sommige gevallen de grond weer voor een schijntje terugverkopen aan de boer.
