Economie28 feb '17 08:41Aangepast op 28 feb '17 10:56

Gemeenten maken geen haast met aanpak leegstand

Auteurs: Karlijn Meinders en Wesley Schouwenaars

De afgelopen twee jaar is het aantal vierkante meters aan winkeloppervlakte met maar 1,2 procent gedaald. En dat is tegen de afspraken in. De beperkte daling blijkt uit cijfers van dataverzamelaar Locatus die BNR heeft opgevraagd.

Foto: HH/Roger Dohmen
Foto: HH/Roger Dohmen

Het is nu bijna twee jaar gelden dat minister Kamp zijn Retailagenda aankondigde. Met dat plan wilde de minister de leegstand in winkelstraten aanpakken. Daarvoor zijn afspraken gemaakt met gemeenten, provincies en brancheverenigingen. Ook tijdens de crisis bleef de winkeloppervlakte namelijk toenemen, terwijl de omzet van fysieke winkels al jarenlang aan het dalen was.

Dat is nu dus twee jaar terug. Er wordt inmiddels wel wat meer samengewerkt door gemeenten en provincies. Hier en daar is ook wat winkelruimte omgebouwd of gesloopt, maar een daling van 1,2 procent is natuurlijk niet zo veel. Zeker niet als je bedenkt dat op veel plaatsen een overschot van 20 procent winkeloppervlakte is. In totaal telt ons land nu ruim 30 miljoen vierkante meter aan winkeloppervlakte.

Bestuurlijke aandacht kan beter

'Elke gemeente is ermee bezig, niet in elke gemeente gaat het even voortvarend, maar er worden zeker stappen gezet’, zegt Erik Struijlaart, projectleider van de Retailagenda. Dat het niet overal even gemakkelijk gaat komt volgens Struijlaart enerzijds door in het verleden gemaakte afspraken. 'Anderzijds mag er bij de bestuurlijke aandacht die ervoor moet zorgen dat er ook echt stappen worden gezet een tandje bij.'

Omslag kost jaren

'De achterliggende gedachte achter de Retailagenda is natuurlijk de werkgelegenheid, en niet zozeer de vierkante meters', legt Cees-Jan Pen, lector vastgoed aan de Fontys Hogeschool uit. Het terugdringen van de leegstand kost volgens Pen jaren. 'We zitten midden in een enorme cultuuromslag van jaren van steeds meer groei. Regionaal afstemmen en elkaar wat gunnen loopt niet snel genoeg. Dat zie je in deze cijfers. Het is echt keuzes maken tussen écht gaan voor je binnenstad of toch aan de rand van de stad weer meer toevoegen. Die omslag kost gewoon jaren.'

Provincies pakken hun rol

De provincies pakken volgens Pen steeds meer hun rol in het aanpakken en aanspreken van de regio's, vertelt Pen. 'Het duurt wel even voor je dat gaat zien, want die cultuuromslag kost gewoon jaren. Met name de provincies pakken steeds meer hun rol. Maar de sanerings- en herstructureringsopgave blijft. Dus ik hoop dat een nieuw kabinet een stimulans voor geeft.'


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen