Economie30 mrt '17 09:29Aangepast op 30 mrt '17 09:59

Steeds meer makelaars redden het niet

Auteur: Thijs Baas

Met name in de grote steden dreigt een golf aan faillissementen onder makelaars. Ze komen in de problemen door de oververhitte woningmarkt. In de steden is de vraag inmiddels vele malen groter dan het aanbod en zijn er weinig huizen meer om actief te verkopen.

Foto: ANP
Foto: ANP

Wat NVM-voorzitter Ger Jaarsma betreft zit er dan ook weinig anders op dan het creëren van een evenwichtige en stabiele woningmarkt. 'Dat betekent voor kopers dat ze de keuze hebben uit vijf tot tien woningen en het betekent voor verkopers dat ze binnen drie maanden hun woning kunnen verkopen. In de grote steden zien we op dit moment dat huizen heel snel verkocht worden, maar dat daarmee de keuze voor de koper heel erg klein is, waardoor het heel moeilijk is om aan een nieuwe woning te komen.'

Te weinig aanbod

Het probleem is volgens Jaarsma dan ook niet dat er te veel makelaars zijn. 'Ik denk dat er uiteindelijk te weinig aanbod aan woningen is. Wij zeggen dat er in die grote steden veel meer gebouwd moet worden, zodat die markt weer evenwichtiger wordt. Wij zien een maatschappelijke trend dat mensen willen wonen, werken en recreëren op dezelfde plek. Dat betekent dat er een enorme trek is naar de grote steden en daar is nu te weinig aanbod.'

Maar zolang veel bouwen er op korte termijn niet inzit, is het wat Jaarsma betreft voor makelaars zaak om zelf hun onderneming draaiende te houden. 'Ze moeten zich onderscheiden van concurrent-collega's om uiteindelijk ook in een moeilijke markt te kunnen overleven.'


Deel dit artikel

Gerelateerde artikelen