De controle van de boeken is een stuk duurder geworden na verschillende affaires. En dat is niet per se nodig, meent Van Woerkom. 'Stapelen we niet allerlei vormen van toezicht en vragen we niet te veel ten opzichte van wat we willen weten om op een goede manier het werk van corporaties te kunnen volgen. ik proef in de sector - zowel bij de bestuurders als bij de toezichthouders - een houding van: 'dit nooit meer'. Ze willen niet meer geconfronteerd worden met dit soort excessen, want daar lijdt de hele sector over.'
Niet genoeg te verdienen
Woningcorporaties vinden steeds moeilijker een goede accountant, schrijft het Financieele Dagblad vanochtend. De grote accountantskantoren haken af, omdat er niet meer genoeg te verdienen valt. Een vervelende ontwikkeling, bevestigt Van Woerkom 'Zowel corporaties als toezichthouders willen aan de samenleving laten zien dat de boeken op een juiste manier worden gecontroleerd. En als die moeilijker of niet meer te vinden is, kun je aan die rol moeilijk inhoud geven.'
Het kost immers tijd om je te verdiepen in een nieuwe corporatie, door de veelheid aan regels - veel meer dan de woningwet eigenlijk vraagt. Dus zomaar even overstappen naar een kleiner kantoor is volgens Van Woerkom lang niet altijd een optie. 'We zien dat daar pijnpunten zitten. Je ziet dat een heleboel gegevens aangeleverd moeten worden aan de Autoriteit Woningcorporaties, die vervolgens moeite heeft om die gegevens te verwerken. De directeur heeft al excuses aangeboden voor de administratieve problemen.'
Goede maatvoering
De cruciale vraag is daarom volgens Van Woerkom wat de goede maatvoering is in het toezicht. 'Wij hebben het idee dat daar een nieuwe balans in gevonden kan worden. Je wilt een situatie waarin accountants daar minder uren aan hoeven te besteden en de uren die ze beschikbaar hebben ook over meerdere corporaties kunnen verdelen. Een grote woningcorporatie is aan alle toezicht tegenwoordig al zo'n acht ton kwijt. Daar kun je drie à vier huizen voor bouwen.'