Quintin Schevernels, CEO van Funda, zag in de periode vóór de coronacrisis al een toename van de vraag, maar die is de afgelopen twee maanden verder gegroeid. Daarbij vallen wat hem betreft twee zaken op: de extreem grote hallen, van meer dan 10.000 vierkante meter, en hallen in de regio's Rotterdam en Eindhoven springen eruit. 'Ik denk dat er vooral een grote vraag komt uit de toename van het online shoppen; de distributie vindt meer plaats vanuit één groot verzamelpunt.'
Lees ook | Picnic plukt vruchten tijdens de coronacrisis
Nader onderzoek
De groei betreft grote retailers, maar zeker ook kleinere webshops, die ook landelijk organiseren zegt Schevernels. 'Als die groeien, hebben die ook meer ruimte nodig. Wij zijn ook verbaasd over deze nieuwe cijfers. Die zijn van de afgelopen twee maanden, dus dat vraagt vanuit ons perspectief ook wel wat nader onderzoek, maar het is heel opvallend. Ik heb het idee dat we hier de komende jaren nog wel wat spanning krijgen.'
Luister terug | De BNR Techniektour | De techniek achter distributie
Want ook qua bedrijfshallen en distributiecentra is er sprake van een structureel tekort, waarschuwt Schevernels, en dat kan zomaar zijn weerslag krijgen op de prijzen. 'Dat is de afgelopen jaren ook al gebeurd; die continue spanning tussen vraag en aanbod heeft een effect op de prijs. Als je als projectontwikkelaar dit soort cijfers hoort, kan ik me voorstellen dat je denkt: dit wás al een interessante markt, misschien is die nóg wel interessanter geworden.'
