'Winkelcentra mogelijk ideaal voor stadslogistiek'
Logistiek vastgoed blijft aantrekkelijk voor investeerders ondanks de coronacrisis. Dat blijkt uit een rapport van JLL. Vooral in de steden zijn investeerder op zoek naar dit soort vastgoed. Leegstaande winkelruimte net buiten de stadscentra kan uitkomst bieden om de prijsdruk op het vastgoed te verlichten. 'Winkelcentra zijn in de toekomst mogelijk ideale afhaal- of bezorgpunten voor de stadslogistiek.'
Niet alleen de grote distributiecentra plukken de vruchten, ook kleinere logistiek in en om de stad blijven aantrekkelijk bij beleggers, zegt Sven Bertens, Hoofd onderzoek & strategie bij JLL Nederland. 'We bestellen, zeker met de feestdagen op komst, veel pakketjes en ook de winkels en de hotels moeten bevoorraad worden. Dat doen we steeds vaker vanuit kleinere logistieke centra net buiten de milieuzones.'
Luister terug | Forse toename leegstand kantoren
De coronacrisis heeft dat effect volgens Bertens versterkt. Het online bestellen van pakketjes kende al een forse groei, maar nu we nog meer online zijn gaan bestellen neemt de vraag naar logistiek vastgoed vooral de afgelopen maanden fors toe. 'Je ziet dat andere sectoren best hard geraakt worden en logistiek vastgoed profiteert daarvan; de groep beleggers die erin wil investeren groeit, waardoor de prijzen nog altijd stijgen.'
Luister terug | Leegstand winkels biedt ruimte voor veel woningen
